Impasse des Tamaris, Sète

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Prix dans la rue7 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 6 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 100 €/m²

L'estimation 7 100Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025

L'estimation est 61 % au-dessus de Sète et 137 % au-dessus de l'Hérault.

Fourchette basse: 4 380 €/m²
Fourchette haute: 9 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 880 et 8 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 617 €1 vente
2022aucune vente
202312 021 €1 vente
2024aucune vente
20259 208 €1 vente
Estimation7 100 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 92 Impasse des Tamaris le 10/10/2025 : 120 m² pour 1 105 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	92 Impasse des Tamaris	Maison, Dépendance92 Impasse des Tamaris · 120 m² · 9 208 €/m²	120 m²	1 105 000 €	9 208 €
30/03/2023	166 Impasse des Tamaris	Maison, Dépendance166 Impasse des Tamaris · 140 m² · 12 021 €/m²	140 m²	1 683 000 €	12 021 €
29/07/2021	Impasse des Tamaris	Dépendance, MaisonImpasse des Tamaris · 70 m² · 6 617 €/m²	70 m²	463 200 €	6 617 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 7 m en HF, 8,5 m en HTsecteur UD1
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 6 mRetrait de 6 m au moins de l'alignement, secteurs UD1, UD1v et UD1a

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37,1 m · 24,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 462 kWh/an1 869 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Règlement local de publicité : Zone 1

Servitudes d'utilité publique5

Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
SETE
Phare du Mont Saint-Clair
Fort Richelieu
Villa de Pierre SOULAGES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 1E · 1F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 194 Impasse des Tamaris 34200 Sète	179,7 m²	—	B	A
maison, 208 Impasse des Tamaris 34200 Sète	121,8 m²	—	E	D
maison, 92 Impasse des Tamaris 34200 Sète	103,3 m²	—	D	B
maison, 92 Impasse des Tamaris 34200 Sète	107 m²	1930	C	A
maison, 166 Impasse des Tamaris 34200 Sète	120 m²	1900	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
166	Marc Sete	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
198	État Service des Domaines	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
230	La Voie Bleue	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5826 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 211 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue

Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement137 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,9 %50 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 750 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 890 m, une école à 830 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	—	870 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	500 m
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	4	170 m
Librairie ou presse	—	780 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	900 m
Pharmacie	—	860 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	—	550 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	990 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	890 m
École maternelle ou élémentaire	—	830 m
Collège	—	890 m
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m128

SCI la Payanneimmobilier
Clem et CO.hébergement et restauration
Cca Boiscommerce
SARL Irisfinance et assurance
Vascoimmobilier
Padaimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.