Promenade Maréchal Leclerc, Sète
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Prix dans la rue5 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants58,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 55 % au-dessus de Sète et 55 % au-dessus de l'Hérault.
5 310 €/m²
L'estimation 5 310Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 830 €/m²
- Fourchette haute
- 7 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 610 et 6 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 778 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 182 €2 ventes
- 20245 259 €2 ventes
- 2025354 €1 vente
- Estimation5 310 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1371 Promenade Maréchal Leclerc le 10/02/2025 : 48 m² pour 17 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 1371 Promenade Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance1371 Promenade Maréchal Leclerc · 48 m² · 354 €/m² | 48 m² | 17 000 € | 354 € |
| 15/10/2024 | 1371 Promenade Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance1371 Promenade Maréchal Leclerc · 48 m² · 5 621 €/m² | 48 m² | 269 800 € | 5 621 € |
| 10/04/2024 | 1371 Promenade Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement1371 Promenade Maréchal Leclerc · 48 m² · 4 896 €/m² | 48 m² | 235 000 € | 4 896 € |
| 01/12/2023 | 1362 Promenade Maréchal Leclerc | Maison1362 Promenade Maréchal Leclerc · 100 m² · 6 465 €/m² | 100 m² | 646 500 € | 6 465 € |
| 21/09/2023 | 918 Promenade Maréchal Leclerc | Maison918 Promenade Maréchal Leclerc · 104 m² · 10 107 €/m² | 104 m² | 1 051 147 € | 10 107 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 1431 Promenade Maréchal Leclerc | Dépendance1431 Promenade Maréchal Leclerc | non mesurée | 35 000 € | — |
| 27/03/2023 | 1371 Promenade Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance1371 Promenade Maréchal Leclerc · 48 m² · 5 625 €/m² | 48 m² | 270 000 € | 5 625 € |
| 09/02/2023 | 1431 Promenade Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement1431 Promenade Maréchal Leclerc · 75 m² · 4 739 €/m² | 75 m² | 355 400 € | 4 739 € |
| 05/10/2021 | 1431 Promenade Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance1431 Promenade Maréchal Leclerc · 94 m² · 4 777 €/m² | 94 m² | 449 000 € | 4 777 € |
| 22/07/2021 | 898 Promenade Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement898 Promenade Maréchal Leclerc · 68 m² · 3 772 €/m² | 68 m² | 256 500 € | 3 772 € |
| 28/05/2021 | 898 Promenade Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance898 Promenade Maréchal Leclerc · 68 m² · 4 779 €/m² | 68 m² | 325 000 € | 4 779 € |
| 22/01/2021 | 89 Promenade Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance89 Promenade Maréchal Leclerc · 90 m² · 5 033 €/m² | 90 m² | 453 000 € | 5 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2016
NZone naturelle
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Non réglementée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,1 m · 10,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an1 869 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption au titre de la protection des espaces naturels sensibles sur le territoire de la commune de Sète, au bénéfice du Conseil Départemental de l'Hérault
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Règlement local de publicité : Zone d'interdiction (espace boisé classé, site classé,zone N)
Servitudes d'utilité publique2
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Déclaration préalable03430124V0556 | 1431 Promenade Marechal Leclerc | BP 235 | 1 logement | 936 m² | autorisé | ALBARIC |
| 28/08/2018 | Permis de construire0343011870041 | 1220 Promenade Marechal Leclerc | AT 386 | 1 logement, 144 m² | — | terminé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis d'aménager0343011770005 | Promenade Marechal Leclerc | AT 335, AT 386 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | — | 2012 | B | A |
| immeuble, 1431 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | — | 2002 | C | A |
| appartement, 898 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 127,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1521 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 116,5 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 93,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1401 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 1431 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 74,1 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 46,3 m² | 2012 | B | A |
| maison, 1362 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 125 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 1431 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 74,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 46 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1371 Promenade Maréchal Leclerc 34200 Sète | 46 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 329 | État Ministère Equipement Transports Logement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 329 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 898 | Samy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 918 | Mateos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1160 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1291 | Financement et Participations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1371 | Terres d'Oc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1401 | L'Uranoscope | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1431 | Albaric | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1431 | La Cigaliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1431 | Lance Bleue | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1446 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1471 | Loveme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1481 | Terres d'Oc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1521 | SCI la Sarcelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1537 | Louloutte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9454 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 903 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %49 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale