Chemin de la Coccinelle, Sète
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Prix dans la rue6 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St ClairAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 55 % au-dessus de Sète et 128 % au-dessus de l'Hérault.
6 830 €/m²
L'estimation 6 830Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 4 210 €/m²
- Fourchette haute
- 9 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 650 et 7 970 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20239 600 €2 ventes
- 20249 833 €1 vente
- Estimation6 830 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Chemin de la Coccinelle le 27/05/2024 : 72 m² pour 708 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 19 Chemin de la Coccinelle | Maison, Dépendance19 Chemin de la Coccinelle · 72 m² · 9 833 €/m² | 72 m² | 708 000 € | 9 833 € |
| 31/08/2023 | 50 Chemin de la Coccinelle | Maison50 Chemin de la Coccinelle · 80 m² · 5 000 €/m² | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 24/04/2023 | Chemin de la Coccinelle | MaisonChemin de la Coccinelle · 75 m² · 14 200 €/m² | 75 m² | 1 065 000 € | 14 200 € |
| 14/12/2021 | 282 Chemin de la Coccinelle | Maison282 Chemin de la Coccinelle · 115 m² | 115 m² | 670 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,6 m · 9,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 454 kWh/an1 865 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique2
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Permis de construire03430124V0072 | 485 Chemin de la Coccinelle | AV 385 | 1 logement, 140 m² | 5 239 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2024 | Permis de construire03430124V0047 | 19 Chemin de la Coccinelle | BN 461, BN 72 | 1 logement, 70 m² | 1 112 m² | annulé | particulier |
| 10/11/2023 | Permis d'aménager0343012370004 | 485 Chemin de la Coccinelle | AV 224, AV 276, AV 277 | — | 4 196 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de démolir0343011670037 | Che de la Coccinelle | AW 168 | — | 3 408 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 212 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 169 m² | 1961 | C | C |
| maison, 203 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 188 m² | — | A | A |
| maison, 474 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 170 m² | — | D | D |
| appartement, 297 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 30,4 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 19 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 75 m² | 1940 | E | E |
| maison, 282 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 79,5 m² | 1948 | E | D |
| maison, 282 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 79,5 m² | 1948 | E | D |
| maison, 282 Chemin de la Coccinelle 34200 Sète | 79,5 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SCI la Fauvette | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Du Pont Société | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9141 | S C I G C F Sete | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5825 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 582 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %31 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m112
- C-Top (C Top)construction
- Najefinance et assurance
- Grandeur Nature Ou la Parole des Enfantsautres services
- Ostreaarts et spectacles
- SCI Hyaloideimmobilier
- SCI Apaulimmobilier