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Rue René Cassin, Sète

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Prix dans la rue6 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 6 m sur la rue. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
430 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 220 €/m²

L'estimation 6 220Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 41 % au-dessus de Sète et 107 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 840 €/m²
Fourchette haute
8 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 150 et 7 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 528 €2 ventes
  2. 202212 016 €3 ventes
  3. 20236 977 €2 ventes
  4. 20249 535 €1 vente
  5. 20256 289 €2 ventes
  6. Estimation6 220 €estimé

10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue René Cassin le 12/08/2025 : 105 m² pour 800 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/2025Rue René CassinMaisonRue René Cassin · 105 m² · 7 619 €/m²105 m²800 000 €7 619 €
05/08/2025397 Rue René CassinMaison397 Rue René Cassin · 145 m² · 4 959 €/m²145 m²719 000 €4 959 €
29/07/2024Rue René CassinMaisonRue René Cassin · 86 m² · 9 535 €/m²86 m²820 000 €9 535 €
14/12/2023439 Rue René CassinDépendance, Maison439 Rue René Cassin · 98 m² · 6 463 €/m²98 m²633 333 €6 463 €
19/01/2023621 Rue René CassinMaison621 Rue René Cassin · 64 m² · 7 490 €/m²64 m²479 331 €7 490 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/202211 Rue René CassinMaison11 Rue René Cassin · 52 m² · 12 016 €/m²52 m²624 850 €12 016 €
25/05/2022Rue René CassinMaisonRue René Cassin · 72 m² · 12 222 €/m²72 m²880 000 €12 222 €
24/01/2022130 Rue René CassinMaison130 Rue René Cassin · 170 m² · 9 235 €/m²170 m²1 570 000 €9 235 €
08/10/2021621 Rue René CassinDépendance, Maison621 Rue René Cassin · 262 m² · 4 076 €/m²262 m²1 067 940 €4 076 €
28/06/2021583 Rue René CassinAppartement, Dépendance583 Rue René Cassin · 100 m² · 4 150 €/m²100 m²415 000 €4 150 €
11/05/2021177 Rue René CassinDépendance, Appartement177 Rue René Cassin · 66 m² · 3 340 €/m²66 m²220 450 €3 340 €
04/03/2021Rue René CassinVenteRue René Cassin · 507 m²507 m² de terrain210 000 €—
04/03/2021Rue René CassinVenteRue René Cassin · 502 m²502 m² de terrain180 000 €—
07/01/2021649 Rue René CassinMaison649 Rue René Cassin · 199 m² · 2 980 €/m²199 m²593 000 €2 980 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
7 m en HF, 8,5 m en HTsecteur UD1
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
6 mRetrait de 6 m au moins de l'alignement, secteurs UD1, UD1v et UD1a

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
16 depuis 2013La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,7 m · 8,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 444 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité : Zone 1
  • Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète

Servitudes d'utilité publique2

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
Les 16 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/05/2021Permis de construire0343012170011621 Rue Rene CassinBO 499, BO 5002 logements, 160 m²1 050 m²terminéparticulier
08/10/2020Permis de construire0343012070047621 Rue Rene CassinBO 5011 logement, 100 m²—terminéparticulier
31/08/2020Permis de construire0343012070037621 Rue Rene CassinBO 5021 logement, 78 m²—terminéparticulier
13/06/2019Permis de construire0343011870098621 Rue Rene CassinBO 3301 logement, 149 m²1 055 m²terminéparticulier
13/06/2019Permis de construire0343011970020621 Rue Rene CassinBO 330, BO 331, BO 3321 logement, 127 m²1 055 m²terminéparticulier
29/05/2019Permis de démolir0343011970004621 Rue Rene CassinBO 330—1 055 m²terminéparticulier
10/10/2018Permis de construire0343011870068214 Rue Rene CassinAT 3901 logement, 88 m²—autoriséparticulier
24/05/2018Permis de construire0343011870018166 Rue Rene CassinAT 3471 logement, 150 m²—terminéparticulier
05/01/2018Permis de construire034301177003571 Rue Rene CassinBO 4611 logement, 128 m²—terminéparticulier
23/11/2017Permis de démolir0343011700031671 Rue Rene CassinBO 461—913 m²autoriséparticulier
19/12/2016Permis de construire0343011670034472 Rue Rene CassinAV 2611 logement, 76 m²1 000 m²commencéparticulier
25/04/2016Permis d'aménager0343011570002621 Rue Rene CassinBO 24, BO 330, BO 331—7 445 m²terminéparticulier
05/02/2016Permis de construire0343011570054166 Rue Rene CassinAT 3452 logements, 368 m²—commencéparticulier
23/06/2014Permis d'aménager0343011470001166 Rue Rene CassinAT 345—1 455 m²autoriséSYGIM
20/01/2014Permis de démolir0343011370026166 Rue Rene CassinAT 345—1 455 m²commencéparticulier
26/03/2013Permis de construire0343011270145130 Rue Rene CassinAT 521 logement, 55 m²2 350 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 191 Rue René Cassin 34200 Sète153,6 m²—EC
maison, 214 Rue René Cassin 34200 Sète183,3 m²—BA
maison, 621 Rue René Cassin 34200 Sète302 m²1962FF
maison, 184 Rue René Cassin 34200 Sète210 m²1950BA
maison, 671 Rue René Cassin 34200 Sète206,3 m²—EE
immeuble, 177 Rue René Cassin 34200 Sète—1948EC
maison, 543 Rue René Cassin 34200 Sète152,1 m²1948DD
maison, 194 Rue René Cassin 34200 Sète100 m²2010BA
maison, 621 Rue René Cassin 34200 Sète75,1 m²2021AA
maison, 397 Rue René Cassin 34200 Sète140,6 m²1965DD
maison, 543 Rue René Cassin 34200 Sète171,9 m²—EE
maison, 191 Rue René Cassin 34200 Sète77 m²1970EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Société Barrabande de Materiel AgricoleSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
23SCI NaturosudSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
34So Lovely MarineSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
134HauterocheSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
166SygimSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
191EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
214 ACamaleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
461SCI Santa GiuliaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
492So Lovely MarineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
559Du Pont SociétéSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
621SCI Villa ZeffSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
671CazzaniSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9013HauterocheSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9332SCI Villa ZeffSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9333SCI Villa ZeffSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 747 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie4360 m
Boulangerie1300 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie1390 m
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant8330 m
Librairie ou presse1370 m
Banque2290 m
Bureau ou relais de poste1410 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5370 m
Pharmacie1370 m
Dentiste2380 m
Kinésithérapeute790 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—550 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
  • École maternelle Paul Langevinpublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m149

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.