Chemin de la Craque, Sète
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Prix dans la rue5 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St ClairAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants25,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
Relevé LiDAR le nuage de points, 49,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Sète et 97 % au-dessus de l'Hérault.
5 920 €/m²
L'estimation 5 920Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 8 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 6 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 833 €3 ventes
- 202211 400 €1 vente
- 20236 021 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 920 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 317 Chemin de la Craque le 27/01/2023 : 139 m² pour 836 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 478 Chemin de la Craque | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance478 Chemin de la Craque · 311 m² | 311 m² | 1 638 646 € | — |
| 27/01/2023 | 317 Chemin de la Craque | Maison317 Chemin de la Craque · 139 m² · 6 021 €/m² | 139 m² | 836 900 € | 6 021 € |
| 20/05/2022 | 500 Chemin de la Craque | Maison500 Chemin de la Craque · 50 m² · 11 400 €/m² | 50 m² | 570 000 € | 11 400 € |
| 20/10/2021 | 83 Chemin de la Craque | Dépendance, Maison83 Chemin de la Craque · 167 m² · 3 293 €/m² | 167 m² | 550 000 € | 3 293 € |
| 30/09/2021 | 199 Chemin de la Craque | Maison, Dépendance199 Chemin de la Craque · 120 m² · 6 665 €/m² | 120 m² | 799 800 € | 6 665 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 186 Chemin de la Craque | Maison186 Chemin de la Craque · 120 m² · 5 833 €/m² | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,1 m · 31,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 456 kWh/an1 866 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique2
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | Permis de construire0343012370023 | 140 Rue de la Craque | AX 389 | 1 logement, 43 m² | 655 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de démolir0343012270002 | 83 Chemin de la Craque | AX 301 | — | 1 041 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 478 Chemin de la Craque 34200 Sète | 330 m² | 2013 | C | C |
| maison, 67 Chemin de la Craque 34200 Sète | 178 m² | 1850 | G | G |
| maison, 317 Chemin de la Craque 34200 Sète | 136 m² | — | D | B |
| maison, 317 Chemin de la Craque 34200 Sète | 136 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | L Harmas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 478 | La Singuliere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | Soto Finance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 063 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons30,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,3 %66,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre Dame du Sous Boisclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- Domitys Sud-Estfinance et assurance
- Trident Conseilscommerce
- Les Salineshébergement et restauration
- Eskens Pianaimmobilier
- Poissonnerie de Ranteaucommerce
- Indivision Cabanel - Lomenechimmobilier