Chemin du Deuxième Triolet, Sète
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier276 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 40 % en dessous de Sète et 40 % en dessous de l'Hérault.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 716 €5 ventes
- 20232 781 €4 ventes
- 20241 875 €1 vente
- 20252 081 €3 ventes
- Estimation2 070 €estimé
13 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Chemin du Deuxième Triolet le 27/08/2025 : 67 m² pour 139 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 36 Chemin du Deuxième Triolet | Maison, Dépendance36 Chemin du Deuxième Triolet · 144 m² · 4 306 €/m² | 144 m² | 620 000 € | 4 306 € |
| 27/08/2025 | 2 Chemin du Deuxième Triolet | Appartement, Dépendance2 Chemin du Deuxième Triolet · 67 m² · 2 081 €/m² | 67 m² | 139 400 € | 2 081 € |
| 06/06/2025 | 8 Chemin du Deuxième Triolet | Appartement, Dépendance8 Chemin du Deuxième Triolet · 67 m² · 1 418 €/m² | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 26/03/2025 | 2 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance, Appartement2 Chemin du Deuxième Triolet · 68 m² · 2 132 €/m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 11/07/2024 | 6 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance, Appartement6 Chemin du Deuxième Triolet · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 1 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance1 Chemin du Deuxième Triolet | non mesurée | 23 000 € | — |
| 30/09/2024 | 1 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance1 Chemin du Deuxième Triolet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/08/2024 | 1 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance1 Chemin du Deuxième Triolet | non mesurée | 27 000 € | — |
| 22/12/2023 | 6 Chemin du Deuxième Triolet | Appartement, Dépendance6 Chemin du Deuxième Triolet · 94 m² · 1 856 €/m² | 94 m² | 174 500 € | 1 856 € |
| 28/08/2023 | 10 Chemin du Deuxième Triolet | Appartement, Dépendance10 Chemin du Deuxième Triolet · 97 m² · 3 595 €/m² | 97 m² | 348 700 € | 3 595 € |
| 11/05/2023 | 6 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance, Appartement6 Chemin du Deuxième Triolet · 68 m² · 2 875 €/m² | 68 m² | 195 500 € | 2 875 € |
| 10/03/2023 | 8 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance, Appartement8 Chemin du Deuxième Triolet · 67 m² · 2 687 €/m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 04/11/2022 | 2 Chemin du Deuxième Triolet | Appartement, Dépendance2 Chemin du Deuxième Triolet · 68 m² · 1 676 €/m² | 68 m² | 114 000 € | 1 676 € |
| 28/09/2022 | 6 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance, Appartement6 Chemin du Deuxième Triolet · 80 m² · 1 788 €/m² | 80 m² | 143 000 € | 1 788 € |
| 13/07/2022 | 8 Chemin du Deuxième Triolet | Appartement, Dépendance8 Chemin du Deuxième Triolet · 57 m² · 1 667 €/m² | 57 m² | 95 000 € | 1 667 € |
| 29/06/2022 | 6 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance, Appartement6 Chemin du Deuxième Triolet · 94 m² · 1 809 €/m² | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 11/03/2022 | 8 Chemin du Deuxième Triolet | Appartement, Dépendance8 Chemin du Deuxième Triolet · 67 m² · 1 716 €/m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 17/01/2022 | 1 Chemin du Deuxième Triolet | Dépendance1 Chemin du Deuxième Triolet | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2023
UD3Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,8 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 425 kWh/an1 854 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
Servitudes d'utilité publique1
- SETE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2019 | Permis de démolir0343011970020 | 42 Che Deuxieme Triolet | AY 72 | — | 240 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire0343011970082 | 46 Che Deuxieme Triolet | AY 317 | 1 logement, 81 m² | 67 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 68,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 66,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 64 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 70,7 m² | — | F | C |
| appartement, Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 77,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 65,8 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 77 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 66 m² | 1970 | E | E |
| maison, 36 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 174,5 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 3 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 75,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Chemin du Deuxième Triolet 34200 Sète | 72,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Palangian | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Tokalu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Eden Roc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9054 | SCI Immeubles Rouane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants276132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue
Maisons31,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 10 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Agnès Vardapublic190 m
- École élémentaire Ferdinand Buissonpublic260 m
- École primaire privée Notre Dame du Sous Boisclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Lycée Charles de Gaullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- École primaire privée Calandreta Los Dalfinetssans cantine420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sètepublic470 m
- École élémentaire Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Eugénie Cottonpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m442
- Caisse Centrale Activite Sociale (Ccas)hébergement et restauration
- Marionnaud Lafayettecommerce
- Commune de Seteadministration publique
- In'li Sud Ouest (Saiii)immobilier
- HVM Pizzaimmobilier
- Mae (Mae)finance et assurance