Rue des Capéchades, Sète
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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD4Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de très forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants90,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Sète et 16 % en dessous de l'Hérault.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 351 €2 ventes
- 20222 239 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 894 €1 vente
- 20252 955 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue des Capéchades le 16/12/2025 : 66 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Rue des Capéchades | Dépendance, Appartement17 Rue des Capéchades · 66 m² · 2 955 €/m² | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue des Capéchades | Dépendance, Appartement17 Rue des Capéchades · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 14/04/2022 | 21 Rue des Capéchades | Dépendance, Appartement21 Rue des Capéchades · 66 m² · 2 239 €/m² | 66 m² | 147 750 € | 2 239 € |
| 03/03/2022 | 47 Rue des Capéchades | Maison47 Rue des Capéchades · 95 m² · 711 €/m² | 95 m² | 67 500 € | 711 € |
| 07/10/2021 | 17 Rue des Capéchades | Appartement, Dépendance17 Rue des Capéchades · 80 m² · 2 413 €/m² | 80 m² | 193 000 € | 2 413 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 17 Rue des Capéchades | Dépendance17 Rue des Capéchades | non mesurée | 19 000 € | — |
| 14/10/2021 | 17 Rue des Capéchades | Dépendance17 Rue des Capéchades | non mesurée | 18 000 € | — |
| 10/03/2021 | 25 Rue des Capéchades | Maison25 Rue des Capéchades · 80 m² · 3 025 €/m² | 80 m² | 242 000 € | 3 025 € |
| 29/01/2021 | 17 Rue des Capéchades | Dépendance, Appartement17 Rue des Capéchades · 80 m² · 2 288 €/m² | 80 m² | 183 000 € | 2 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014
UD4Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de très forte densité
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en recul de 5 m au moinssecteurs UD3, UD3v, UD4 et UD4v
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an1 867 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 3
Servitudes d'utilité publique2
- SETE
- Périmètre de protection autour des Éts conchylicoles et gisements Nat coquilliers du Bassin de Thau
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire03430124V0045 | 2 Rue des Capechades | CI 330, CI 343 | 22 logements, 1 846 m² | 4 643 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 19/08/2024 | Permis de démolir03430124V0016 | 2 Rue des Capechades | CI 330 | — | 11 454 m² | autorisé | COMMUNE DE SETE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue des Capéchades 34200 Sète | 79,9 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue des Capéchades 34200 Sète | 68,9 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue des Capéchades 34200 Sète | 67,3 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Capéchades 34200 Sète | 67,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue des Capéchades 34200 Sète | 68,4 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue des Capéchades 34200 Sète | 82,1 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 17 Rue des Capéchades 34200 Sète | 69 m² | 1980 | C | A |
| maison, 47 Rue des Capechades 34200 Sète | 92,6 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 21 Rue des Capechades 34200 Sète | 68,1 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 17 Rue des Capechades 34200 Sète | 83,3 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Sete | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Steklo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Steklo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | SET34 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Wimaka SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %52,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | 2 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Suzanne LacorepublicREP+30 m
- École élémentaire Anatole FrancepublicREP+70 m
- École maternelle Louise MichelpublicREP+480 m
- École élémentaire Georges BrassenspublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Commune de Seteadministration publique
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Herault (Dsden)administration publique
- SCI Stekloimmobilier
- Contact Climelecconstruction