Rue Cope Cambes, Vailhauquès
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AU2Zone d'urbanisation future à court ou moyen terme. secteur du "Sous Mathe / Le ClauxRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 105 Rue Cope Cambes | Maison, Appartement105 Rue Cope Cambes · 183 m² | 183 m² | 457 590 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Rue Cope Cambes | VenteRue Cope Cambes · 176 m² | 176 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 12/12/2022 | Rue Cope Cambes | VenteRue Cope Cambes · 6 153 m² | 6 153 m² de terrain | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2020
1AU2Zone d'urbanisation future à court ou moyen terme. secteur du "Sous Mathe / Le Claux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 138,2 m · 22,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 409 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur contribuant à la diversité de l'offre en logements (article L.123-1-5 du code de l'urbanisme)
- Le Claux Sous-Marthe - Secteur faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Permis de construire03432024M0031 | 130 Rue Cope Cambes | AC 325 | 2 logements, 200 m² | 502 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2024 | Permis de construire03432024M0011 | Rue Cope Cambes | AC 324 | 1 logement, 128 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Cope Cambes 34570 Vailhauquès | 136 m² | 2000 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 bis | Casa Longbas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Casa Longbas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 130 | Terres du Pic | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Terres du Pic | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 156 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 4,6 km, une boulangerie à 3,6 km, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 590 m, une école à 650 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 3,6 km |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Louise Weisspublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Animation Filbo Sud Franceactivités scientifiques et techniques
- Predixisinformation et communication
- SCI du Buscagneauimmobilier
- SFJimmobilier
- Apres Toutimmobilier
- Gefisaconstruction