Rue du Devois, Vailhauquès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 524 €1 vente
- 20233 645 €2 ventes
- Estimation3 170 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 325 Rue du Devois le 19/12/2023 : 109 m² pour 427 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 325 Rue du Devois | Maison, Dépendance325 Rue du Devois · 109 m² · 3 921 €/m² | 109 m² | 427 350 € | 3 921 € |
| 04/08/2023 | 179 Rue du Devois | Dépendance, Maison179 Rue du Devois · 107 m² · 3 369 €/m² | 107 m² | 360 500 € | 3 369 € |
| 19/12/2022 | 10 Rue du Devois | Maison10 Rue du Devois · 84 m² · 4 524 €/m² | 84 m² | 380 000 € | 4 524 € |
| 23/09/2021 | 318 Rue du Devois | Maison, Dépendance318 Rue du Devois · 200 m² | 200 m² | 377 640 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD2bZone urbaine, sous-secteur correspondant aux tissus pavillonnaire faiblements stucturés sur un parcellaire lâche et soumis à de fortes contraintes topographiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,8 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 418 kWh/an1 868 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones UD1 et UD2 faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation avec une thématique "Densification" (OAP)
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | Permis de construire03432021M0010 | 318 Rue du Devois | AD 41 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire03432021M0006 | Rue du Devois | AI 315, AI 319 | 1 logement, 127 m² | 595 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2021 | Permis de construire03432020M0036 | Rue du Devois | AI 311 | 1 logement, 89 m² | 320 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2020 | Permis de construire03432020M0015 | Lot 1 Rue du Devois | AI 310 | 1 logement, 84 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire03432020M0006 | Lot 4 Rue du Devois | AI 313 | 1 logement, 141 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis d'aménager03432019M0001 | Rue du Devois | AI 117 | — | 32 029 m² | annulé | GGL AMENAGEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 325 Rue du Devois 34570 Vailhauquès | 144 m² | 1981 | A | A |
| maison, 156 Rue du Devois 34570 Vailhauquès | 119,5 m² | 1972 | D | D |
| maison, 179 Rue du Devois 34570 Vailhauquès | 103,9 m² | 1978 | C | A |
| maison, Rue du Devois 34570 Vailhauquès | 84 m² | 2022 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI du Merindol | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 202 | Du Devois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | Du Devois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 3,4 km |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale