Chemin Neuf, Vailhauquès
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD1Zone urbaine à dominante d'habitat individuel avec quelques activités de service de proximité et des équipements publicsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier68 habitants67,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 10 Chemin Neuf | Maison10 Chemin Neuf · 124 m² · 2 563 €/m² | 124 m² | 317 840 € | 2 563 € |
| 30/10/2024 | 315 Chemin Neuf | Maison315 Chemin Neuf · 80 m² · 4 046 €/m² | 80 m² | 323 642 € | 4 046 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 1 Chemin Neuf | Local industriel, commercial ou assimilé1 Chemin Neuf · 105 m² · 2 717 €/m² | 105 m² | 285 300 € | 2 717 € |
| 15/01/2024 | Chemin Neuf | VenteChemin Neuf · 273 m² | 273 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 13/06/2022 | Chemin Neuf | VenteChemin Neuf · 247 m² | 247 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 08/06/2022 | Chemin Neuf | VenteChemin Neuf · 244 m² | 244 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 02/12/2021 | Chemin Neuf | VenteChemin Neuf · 768 m² | 768 m² de terrain | 230 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2020
UD1Zone urbaine à dominante d'habitat individuel avec quelques activités de service de proximité et des équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 415 kWh/an1 866 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones UD1 et UD2 faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation avec une thématique "Densification" (OAP)
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de construire03432024M0009 | 123 Chemin Neuf | AE 220 | 1 logement, 121 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire03432021M0032 | Chemin Neuf | AE 142 | 1 logement, 81 m² | 245 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2021 | Permis d'aménager03432020M0004 | 336 Chemin Neuf | AE 142 | — | 766 m² | terminé | GP2 |
| 04/03/2019 | Permis de construire03432018M0032 | Chemin Neuf | AI 205 | 17 logements, 1 200 m² | 1 323 m² | terminé | IDEA PROMOTION |
| 04/03/2019 | Permis de construire03432018M0032 | Chemin Neuf | AI 205 | 1 200 m² | 1 323 m² | terminé | IDEA PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 108,9 m² | — | A | A |
| maison, 6 Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 96,7 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 71 m² | — | C | B |
| maison, 336 Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 105,8 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 9 Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 89,2 m² | 1977 | B | A |
| maison, 12bis Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 54,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 135,9 m² | — | D | D |
| maison, Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 79,7 m² | — | B | A |
| maison, 8 Chemin Neuf 34570 Vailhauquès | 69,2 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune de Vailhauques | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise Weisspublic80 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Multi-Accueils en Grand Pic Saint-Loupsanté et action sociale
- Commune de Vailhauquesadministration publique
- Le Pain de Sucreindustrie
- De la Terre A l'Assiettehébergement et restauration
- L' Age D' Or Vailhauquoisautres services
- Manonimmobilier