Rue des Genêts, Vailhauquès
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2aZone urbaine, sous-secteur correspondant aux tissus pavillonnaire récents et peu évolutifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier77 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 10 Rue des Genêts | Maison, Dépendance10 Rue des Genêts · 225 m² · 2 958 €/m² | 225 m² | 665 500 € | 2 958 € |
| 09/04/2021 | 14 Rue des Genêts | Maison14 Rue des Genêts · 62 m² · 5 161 €/m² | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/07/2024
UD2aZone urbaine, sous-secteur correspondant aux tissus pavillonnaire récents et peu évolutifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,9 m · 10,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 390 kWh/an1 856 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones UD1 et UD2 faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation avec une thématique "Densification" (OAP)
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Genêts 34570 Vailhauquès | 238,8 m² | 1995 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise Weisspublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- IC2D Consultingactivités scientifiques et techniques
- Ponot-Marquesimmobilier
- BSB Musiquearts et spectacles
- Vavitimmobilier
- SCI Majeimmobilier
- MS Immobilierimmobilier