Route de Montarnaud, Vailhauquès
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2aZone urbaine, sous-secteur correspondant aux tissus pavillonnaire récents et peu évolutifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier77 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 1076 Route de Montarnaud | Vente1076 Route de Montarnaud · 477 m² | 477 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 22/02/2022 | Route de Montarnaud | VenteRoute de Montarnaud · 1 015 m² | 1 015 m² de terrain | 232 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/07/2024
UD2aZone urbaine, sous-secteur correspondant aux tissus pavillonnaire récents et peu évolutifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,2 m · 7,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 412 kWh/an1 865 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones UD1 et UD2 faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation avec une thématique "Densification" (OAP)
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | Permis de construire03432021M0025 | Route de Montarnaud | AN 21 | 1 logement, 193 m² | 458 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2022 | Permis de construire03432021M0023 | Route de Montarnaud | AN 21 | 1 logement, 96 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire03432016M0016 | 522 Route de Montarnaud | AH 14 | 1 logement, 80 m² | 1 657 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire03432016M0003 | 552 Rte de Montarnaud | AH 14 | 1 logement, 126 m² | — | terminé | particulier |
| 08/06/2015 | Permis de construire03432015M0004 | 528 Route de Montarnaud | AH 245, AE 218 | 2 logements, 195 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire03432014M0009 | 209 Che de Montarnaud | AE 212 | 2 logements, 149 m² | 2 060 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2014 | Permis de construire03432014M0009 | 209 Che de Montarnaud | AE 212 | 149 m² | 2 060 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de construire03432014M0004 | 209 Route de Montarnaud | AE 1, AE 209 | 1 logement, 153 m² | 1 700 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 552 Route de Montarnaud 34570 Vailhauquès | 168,2 m² | — | G | C |
| maison, 552 Route de Montarnaud 34570 Vailhauquès | 168,2 m² | — | B | A |
| maison, 159 Route de Montarnaud 34570 Vailhauquès | 74,4 m² | 2008 | C | A |
| maison, 794 Route de Montarnaud 34570 Vailhauquès | 94,2 m² | — | C | A |
| maison, Route de Montarnaud 34570 Vailhauquès | 343 m² | — | A | A |
| maison, 159bis Route de Montarnaud 34570 Vailhauquès | 73 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Commune de Vailhauques | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 366 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Louise Weisspublic
Entreprises domiciliées à 200 m77
- IC2D Consultingactivités scientifiques et techniques
- Apres Toutimmobilier
- Vavitimmobilier
- MS Immobilierimmobilier
- Tennis Club de Vailhauquesarts et spectacles
- SCI Alemar Immoimmobilier