Rue des Ferrages, Vailhauquès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 120 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 627 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 657 €1 vente
- 20254 304 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue des Ferrages le 12/12/2025 : 75 m² pour 322 830 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 64 Rue des Ferrages | Maison, Dépendance64 Rue des Ferrages · 75 m² · 4 304 €/m² | 75 m² | 322 830 € | 4 304 € |
| 24/07/2024 | 112 Rue des Ferrages | Maison112 Rue des Ferrages · 114 m² · 2 657 €/m² | 114 m² | 302 900 € | 2 657 € |
| 05/11/2021 | 64 Rue des Ferrages | Dépendance, Maison64 Rue des Ferrages · 75 m² · 3 627 €/m² | 75 m² | 272 000 € | 3 627 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD3Zone urbaine, quartiers excentrés constitués d'un habitat individuel pavillonnaire très peu dense situés dans un environnement sensible et soumis à des risques majeurs (mouvements de terrain et incendie de forêt)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,4 m · 8,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 413 kWh/an1 866 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- D111, à 472 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 28 novembre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue des Ferrages 34570 Vailhauquès | 70 m² | 1975 | B | A |
| maison, 112 Rue des Ferrages 34570 Vailhauquès | 117,4 m² | 1983 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 4,7 km, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 970 m, une crèche à 1,2 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale