Rue de la Source, Villeneuve-lès-Béziers
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U2La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Rue de la Source | Maison32 Rue de la Source · 66 m² · 3 282 €/m² | 66 m² | 216 600 € | 3 282 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue de la Source | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue de la Source · 217 m² | 217 m² | 400 000 € | — |
| 22/05/2023 | 6 Rue de la Source | Maison6 Rue de la Source · 76 m² · 2 947 €/m² | 76 m² | 224 000 € | 2 947 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2026
U2
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 485 kWh/an1 888 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Orb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 30 Rue du Jasmin, à 64 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en décembre 1953, le 5 décembre 1987 et le 29 janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Chemin de Sainte Eulalie, CR 15, La Noria, à 132 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 5 décembre 1987 et le 17 décembre 1995.
- Salle des Fêtes, à 147 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau le 5 décembre 1987, le 17 décembre 1995 et le 29 janvier 1996.
- mur vestiaires stade, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par l'Orb en janvier 1996.
- 2 Rue du Moulin à Huile, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1953.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI_Orbnaturel
- PPRT - Mingueztechnologique
- PPRT - SBM et Gazechimtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Source 34420 Villeneuve-lès-Béziers | 43,6 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 4 Rue de la Source 34420 Villeneuve-lès-Béziers | 44,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 35 Rue de la Source 34420 Villeneuve-lès-Béziers | 419,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Source 34420 Villeneuve-lès-Béziers | 74,7 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue de la Source 34420 Villeneuve-lès-Béziers | 74 m² | 1985 | C | B |
| maison, 24 Rue de la Source 34420 Villeneuve-lès-Béziers | 194 m² | 1990 | B | A |
| maison, 6 Rue de la Source 34420 Villeneuve-lès-Béziers | 102 m² | 1949 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Quentin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Quentin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | L'Arbousier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 33 | Commune de Villeneuve-Les-Beziers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9637 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Georges Brassenspublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- 5 Ebimmobilier
- Source Artistique Vie Entraide Développement (Saved)autres services
- Mifran GFRimmobilier
- Bridge Accueil Villeneuvoisautres services
- Villeneuve, en Avant !autres services
- Jeunesse Sportive Villeneuvoise (JSV)arts et spectacles