Rue Gustave Courbet, Villeneuve-lès-Maguelone
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 6 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 399 Rue Gustave Courbet | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement399 Rue Gustave Courbet · 1 495 m² | 1 495 m² | 1 300 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 395 Rue Gustave Courbet | Local industriel, commercial ou assimilé395 Rue Gustave Courbet · 1 517 m² · 0 €/m² | 1 517 m² | 1 € | 0 € |
| 29/09/2023 | 351 Rue Gustave Courbet | Local industriel, commercial ou assimilé351 Rue Gustave Courbet · 1 375 m² · 1 164 €/m² | 1 375 m² | 1 600 000 € | 1 164 € |
| 01/12/2022 | 351 Rue Gustave Courbet | Local industriel, commercial ou assimilé351 Rue Gustave Courbet · 1 375 m² · 1 164 €/m² | 1 375 m² | 1 600 000 € | 1 164 € |
| 08/02/2021 | 254 Rue Gustave Courbet | Local industriel, commercial ou assimilé254 Rue Gustave Courbet · 230 m² · 2 391 €/m² | 230 m² | 550 000 € | 2 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-2-2Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 402 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
Informations4
- DPU PPR FLES NORD
- DPUR VILLENEUVE LES MAGUELONE
- AC
- Glissement de terrain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Permis de construire0343372500020 | 123 Rue Gustave Courbet | AS 411, AS 427, AS 432 | 64 m² | 8 378 m² | autorisé | B. DELON - A. HUTINET - M. BLONDIN |
| 30/10/2025 | Déclaration préalable03433725V0121 | 123 Rue Gustave Courbet | AS 411, AS 427, AS 432 | 10 m² | 8 111 m² | autorisé | TRANSPORTS CHILA |
| 10/08/2022 | Permis de construire03433722V0003 | 175 Rue Gustave Courbet | AS 459, AS 483, AS 484 | 2 197 m² | 14 512 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS IGUAL |
| 30/09/2021 | Permis de construire03433721V0017 | 261 Rue Gustave Courbet | AS 457 | 78 m² | — | commencé | SCI LA TRUFFIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mosson_BasseValleenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 175 | 4I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 175 | Établissements Igual | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 202 | Sud'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 245 | SCI Bouladou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 254 | SCI Miotto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 256 | AG3M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 | Kyliann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 261 | La Truffiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 346 | Lemapo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 350 | Casyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 351 | Foncière Inostrale | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 354 | La Carpe Rieuse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Letidod | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 394 | Selma-Chabardes | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 395 | Matis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 399 | De l'Ocitan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 F | Casyl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 3,0 km, une école à 2,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |