Rue des Aubepines, Villeneuve-lès-Maguelone
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 56,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 77 Rue des Aubepines | Maison, Dépendance77 Rue des Aubepines · 124 m² · 6 145 €/m² | 124 m² | 762 000 € | 6 145 € |
| 11/02/2021 | 50 Rue des Aubepines | Maison50 Rue des Aubepines · 111 m² · 5 225 €/m² | 111 m² | 580 000 € | 5 225 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 3-11Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 402 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- SMS
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire03433724V0030 | 77 Rue des Aubepines | AT 536 | 1 logement, 123 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire03433721V0019 | 107-1 Rue des Aubepines | AT 497 | 1 logement, 112 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2016 | Permis de construire03433716V0022 | 6 Rue des Aubepines | AT 367 | 1 logement, 150 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire03433715V0039 | Rue des Aubepines | AT 419 | 1 logement, 116 m² | 478 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2015 | Permis de construire03433715V0025 | Rue des Aubepines | AT 313, AT 316 | 1 logement, 131 m² | 525 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2014 | Déclaration préalable03433713V0121 | 77 Rue des Aubepines | AT 87, AT 88 | 1 logement | 2 146 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue des Aubepines 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | 127,7 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue des Aubepines 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | 105 m² | — | A | A |
| maison, 77 Rue des Aubepines 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | 163 m² | — | C | A |
| maison, 50b Rue des Aubepines 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | 54,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | F de Beaulac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | FH Occitanie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,7 km, une école à 2,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale