Rue de l’Huitrier, Cancale
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 430 €/m²
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 63 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 309 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 3 611 €/m² en 2025). Soit 3 418 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 170 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue de L Huitrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 727 m² | 202 500 € | — |
| 17/11/2023 | 30 Rue de L Huitrier | Vente | 11 035 m² de terrain | 478 720,38 € | — |
| 13/09/2023 | 3 Rue de L Huitrier | Vente | 1 000 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 04/11/2022 | Rue de L Huitrier | Local industriel. commercial ou assimilé | 727 m² | 300 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AUmActivités de la mer
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 524 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 780 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple en date du 10.06.2014 au titre du L.211-4 du CU
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Permis de construire03504922A0002 | 28 Rue de l'Huitrier | B 56, B 57 | 408 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2021 | Permis de construire03504921A0058 | 22 - Rue de l'Huitrier | B 919, B 921, B 923 | 8 958 m² | 36 237 m² | commencé | BREIZH IMMO |
| 27/05/2016 | Permis de construire03504916A0020 | 8 Rue de l'Huitrier | BA 201 | 30 m² | 1 000 m² | autorisé | EARL HUITRES DESRAIS |
| 15/09/2015 | Permis de construire03504915A0021 | 11 Rue de l'Huitrier | BA 223, BA 224 | 768 m² | — | terminé | HERMELLES COQUILLAGES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésGlissement de Terrain, 11/02/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REGION BRETAGNE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | SARL A PROD'HOMME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | LES VIVIERS DE CANCALE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | EARL AU PIED D CHEVAL | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | PICHOT LOIC | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | EARL HUITRES DESRAIS | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MYTILIMER - PRODUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LES CLAS DU LARGE | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | MYTILIMER - PRODUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | NONA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | HUITRES CADIOU | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CA DU PAYS DE SAINT MALO AGGLOMERATION | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | AU PIED D'CHEVAL - PROD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | BERTHAUD IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | JEAN D'CANCALE | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | VAUHARIOT KANKAVEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | VAUHARIOT KANKAVEN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 26 | C-WEED AQUACULTURE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | SCI OPURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9000 | BERTHAUD IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | 3 | 120 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MYTILIMER - PRODUCTIONcommerce
- BEGANTONcommerce
- FERMES MARINES DE BRETAGNEagriculture
- LES HUITRES DE KERMORcommerce
- LA BOUCHOT DES DEUX CAPSagriculture
- ARMORIQUE COQUILLAGESagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.