Rue de la Pellerine, Fougères
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 009 €/m²), le quartier pour 26 % (41 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 905 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 2 007 €/m² en 2025). Soit 1 981 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 621 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 607 €2 ventes
- 20222 186 €3 ventes
- 20231 801 €3 ventes
- 20241 845 €4 ventes
- 20252 456 €3 ventes
- Estimation1 980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 79 Rue de la Pellerine, 140 000 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 79 Rue de la Pellerine | Maison79 Rue de la Pellerine · 57 m² · 2 456 €/m² | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 27/06/2025 | 52 Rue de la Pellerine | Maison52 Rue de la Pellerine · 112 m² · 2 751 €/m² | 112 m² | 308 100 € | 2 751 € |
| 20/03/2025 | 56 Rue de la Pellerine | Maison56 Rue de la Pellerine · 80 m² · 1 728 €/m² | 80 m² | 138 250 € | 1 728 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue de la Pellerine | Maison35 Rue de la Pellerine · 117 m² · 1 838 €/m² | 117 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue de la Pellerine | Maison7 Rue de la Pellerine · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 87 Rue de la Pellerine | Maison87 Rue de la Pellerine · 42 m² · 1 012 €/m² | 42 m² | 42 500 € | 1 012 € |
| 05/01/2024 | 17 Rue de la Pellerine | Dépendance, Maison17 Rue de la Pellerine · 62 m² · 2 460 €/m² | 62 m² | 152 500 € | 2 460 € |
| 06/09/2023 | 41 Rue de la Pellerine | Maison41 Rue de la Pellerine · 95 m² · 2 179 €/m² | 95 m² | 207 000 € | 2 179 € |
| 07/07/2023 | 90 Rue de la Pellerine | Local industriel. commercial ou assimilé90 Rue de la Pellerine · 6 200 m² · 40 €/m² | 6 200 m² | 250 000 € | 40 € |
| 27/04/2023 | 80 Rue de la Pellerine | Dépendance, Maison80 Rue de la Pellerine · 160 m² · 875 €/m² | 160 m² | 140 000 € | 875 € |
| 10/01/2023 | 19 Rue de la Pellerine | Maison, Dépendance19 Rue de la Pellerine · 45 m² · 1 801 €/m² | 45 m² | 81 023,42 € | 1 801 € |
| 08/11/2022 | 78 Rue de la Pellerine | Maison78 Rue de la Pellerine · 70 m² · 2 186 €/m² | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 05/11/2022 | 61 Rue de la Pellerine | Maison61 Rue de la Pellerine · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 06/07/2022 | 29 Rue de la Pellerine | Vente29 Rue de la Pellerine · 193 m² | 193 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 25/05/2022 | 27 Rue de la Pellerine | Vente27 Rue de la Pellerine · 353 m² | 353 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 17/02/2022 | 15 Rue de la Pellerine | Dépendance, Maison15 Rue de la Pellerine · 91 m² · 1 758 €/m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 26/10/2021 | 69 Rue de la Pellerine | Maison, Dépendance69 Rue de la Pellerine · 72 m² · 1 618 €/m² | 72 m² | 116 500 € | 1 618 € |
| 05/05/2021 | 1 Rue de la Pellerine | Maison1 Rue de la Pellerine · 146 m² · 1 596 €/m² | 146 m² | 233 000 € | 1 596 € |
| 16/04/2021 | 5 Rue de la Pellerine | Vente5 Rue de la Pellerine · 304 m² | 304 m² de terrain | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaZone urbaine dense comprenant de nombreuses constructions anciennes et d'intérêt patrimonial
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,7 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mUsines et sites surveillés par l'État pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 74,3 m² | 1954 | C | B |
| maison, 27 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 80,5 m² | 1969 | F | F |
| maison, 37 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 146,4 m² | 1965 | F | F |
| maison, 37 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 127,4 m² | 1970 | F | F |
| maison, 87 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 110,1 m² | 2025 | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 75 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue de la Pellerine 35300 Fougères | 75 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RYDGE CONSEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 20 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 22 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 24 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 26 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 28 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | FOUGERES HABITAT OPH DU PAYS DE FOUGERES | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 42 | B IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI NCBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | BEST ATEA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | A I V APPLICATIONS INDUSTRIELLES DU VERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | COMMUNE DE FOUGERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 12 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière des Orièresgare routière586 m