Boulevard Michel Cointat, Fougères
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Prix dans la rue1 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone centrale périphérique d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants8 ménages autour de la rueAutourGare à 675 mGare Routière des Orières
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Fougères et 54 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Fougères 1 806en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 432 €3 ventes
- 20221 393 €4 ventes
- 20231 443 €3 ventes
- 20241 426 €3 ventes
- 20251 672 €1 vente
- Estimation1 560 €estimé
14 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Boulevard Michel Cointat le 16/06/2025 : 61 m² pour 102 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Fougères et 26 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Fougères 2 007en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 333 €3 ventes
- 20221 515 €2 ventes
- 20231 080 €1 vente
- 20241 854 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 810 €estimé
8 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 126 Boulevard Michel Cointat le 06/09/2024 : 93 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 16 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement16 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 1 672 €/m² | 61 m² | 102 000 € | 1 672 € |
| 06/09/2024 | 126 Boulevard Michel Cointat | Maison126 Boulevard Michel Cointat · 93 m² · 2 022 €/m² | 93 m² | 188 000 € | 2 022 € |
| 06/08/2024 | 14 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement14 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 2 103 €/m² | 61 m² | 128 300 € | 2 103 € |
| 07/06/2024 | 54 Boulevard Michel Cointat | Maison, Dépendance54 Boulevard Michel Cointat · 86 m² · 1 686 €/m² | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 07/06/2024 | 6 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement6 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 1 426 €/m² | 61 m² | 87 000 € | 1 426 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 17 Boulevard Michel Cointat | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance17 Boulevard Michel Cointat · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | — |
| 04/03/2024 | 16 Boulevard Michel Cointat | Appartement, Dépendance16 Boulevard Michel Cointat · 70 m² · 1 329 €/m² | 70 m² | 93 000 € | 1 329 € |
| 15/11/2023 | 10 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement10 Boulevard Michel Cointat · 140 m² | 140 m² | 92 500 € | — |
| 06/09/2023 | 14 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement14 Boulevard Michel Cointat · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 01/06/2023 | 5 Boulevard Michel Cointat | Maison5 Boulevard Michel Cointat · 88 m² · 1 080 €/m² | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 31/03/2023 | 4 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement4 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 1 443 €/m² | 61 m² | 88 000 € | 1 443 € |
| 31/01/2023 | 8 Boulevard Michel Cointat | Appartement, Dépendance8 Boulevard Michel Cointat · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 16/11/2022 | 12 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement12 Boulevard Michel Cointat · 70 m² · 929 €/m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 16/09/2022 | 54 Boulevard Michel Cointat | Maison, Dépendance54 Boulevard Michel Cointat · 86 m² · 1 756 €/m² | 86 m² | 151 000 € | 1 756 € |
| 02/09/2022 | 10 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement10 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 2 103 €/m² | 61 m² | 128 300 € | 2 103 € |
| 08/07/2022 | 92 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Maison92 Boulevard Michel Cointat · 55 m² · 1 273 €/m² | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 14/04/2022 | 4 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement4 Boulevard Michel Cointat · 70 m² · 1 229 €/m² | 70 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 25/03/2022 | 63 Boulevard Michel Cointat | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement63 Boulevard Michel Cointat · 162 m² | 162 m² | 220 000 € | — |
| 03/02/2022 | 16 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement16 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 1 557 €/m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 21/12/2021 | 86 Boulevard Michel Cointat | Maison, Dépendance86 Boulevard Michel Cointat · 70 m² · 1 957 €/m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 21/12/2021 | 41 Boulevard Michel Cointat | Local industriel, commercial ou assimilé41 Boulevard Michel Cointat · 126 m² · 1 111 €/m² | 126 m² | 140 000 € | 1 111 € |
| 12/11/2021 | 10 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement10 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 1 361 €/m² | 61 m² | 83 000 € | 1 361 € |
| 20/08/2021 | 94 Boulevard Michel Cointat | Maison94 Boulevard Michel Cointat · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 29/05/2021 | 12 Boulevard Michel Cointat | Dépendance, Appartement12 Boulevard Michel Cointat · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 11/03/2021 | 27 Boulevard Michel Cointat | Maison27 Boulevard Michel Cointat · 135 m² · 852 €/m² | 135 m² | 115 000 € | 852 € |
| 12/02/2021 | 14 Boulevard Michel Cointat | Appartement, Dépendance14 Boulevard Michel Cointat · 61 m² · 1 432 €/m² | 61 m² | 87 350 € | 1 432 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UCaZone centrale périphérique d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 604 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93 m · 9,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire03511524A0037 | 0017 Boulevard Michel Cointat | AL 26 | 1 logement, 78 m² | 511 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2024 | Permis de construire03511524A0028 | 0017 Boulevard Michel Cointat | AL 26 | 1 logement | 511 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire03511517A0041 | 58 Bd Michel Cointat | AL 232 | 1 logement, 68 m² | 298 m² | commencé | SCI OCEANE |
| 18/12/2017 | Permis de construire03511517A0041 | 58 Bd Michel Cointat | AL 232 | 68 m² | 298 m² | commencé | SCI OCEANE |
| 07/01/2016 | Permis de construire03511515A0041 | 76 Bd Michel Cointat | AL 93 | 1 logement, 137 m² | 607 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire03511514A0037 | 97 Bd Michel Cointat | BD 1019 | 278 m² | 1 518 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 71,2 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 6 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 75,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 10 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 61,7 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 12 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 30,9 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 12 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 34,2 m² | 1967 | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 62,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 26 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 267 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 14 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 61,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 14 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 61,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 4 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 34 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 10 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 69,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 4 Boulevard Michel Cointat 35300 Fougères | 61 m² | 1967 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Coproprietaires du 4 Route d'Ernee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | DK Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Coproprietaires du 4 Route d'Ernee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 | Coproprietaires du 4 Route d'Ernee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | Coproprietaires du 4 Route d'Ernee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | Coproprietaires du 4 Route d'Ernee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | Coproprietaires du 4 Route d'Ernee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | Coproprietaires du 4 Route d'Ernee | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | GML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | 2TMN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | 2TMN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Adgilosa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Belose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Fougeres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Fougeres Habitat OPH du Pays de Fougeres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Amd 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Fougeres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | L'Ecartelee | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune de Fougeres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | L'Ecartelee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Laurabel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | CCHC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 95 | RFJC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 100 | Foncière Bertrand | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 105 | Fournier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 113 | QMMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 114 | Commune de Fougeres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Fournier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 119 | Fournier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 123 A | Transports Gelin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 9417 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9418 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants168 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière des Orièresgare routière675 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- Orangeinformation et communication
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Orange Storeinformation et communication
- Julescommerce
- Okaidicommerce