Rue du Gros Chêne, La Gouesnière
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier94 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Gouesnière et 30 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170La Gouesnière 3 108en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 692 €1 vente
- 20222 850 €3 ventes
- 20232 133 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Gros Chêne le 22/09/2023 : 135 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 28 Rue du Gros Chêne | Dépendance, Maison28 Rue du Gros Chêne · 135 m² · 2 133 €/m² | 135 m² | 288 000 € | 2 133 € |
| 20/12/2022 | 25 Rue du Gros Chêne | Maison25 Rue du Gros Chêne · 120 m² · 3 371 €/m² | 120 m² | 404 500 € | 3 371 € |
| 28/07/2022 | 16 Rue du Gros Chêne | Maison16 Rue du Gros Chêne · 120 m² · 2 850 €/m² | 120 m² | 342 000 € | 2 850 € |
| 01/02/2022 | 25 Rue du Gros Chêne | Maison25 Rue du Gros Chêne · 60 m² · 2 274 €/m² | 60 m² | 136 450 € | 2 274 € |
| 19/11/2021 | 26 Rue du Gros Chêne | Dépendance, Maison26 Rue du Gros Chêne · 130 m² · 2 692 €/m² | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 27 Rue du Gros Chêne | Vente27 Rue du Gros Chêne · 17 m² | 17 m² de terrain | 2 050 € | — |
| 14/12/2021 | 31 Rue du Gros Chêne | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue du Gros Chêne · 108 m² · 1 167 €/m² | 108 m² | 126 000 € | 1 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/02/2023
UEZone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 258 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,5 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2016 | Permis de construire03512216A0006 | 29 Rue du Gros Chene | AA 381, AA 384, AA 386 | 1 logement, 125 m² | 813 m² | annulé | particulier |
| 04/12/2015 | Permis de construire03512215A0020 | 16 Rue du Gros Chene | AA 357, AA 357 | 1 logement, 104 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire03512215S0008 | 16 Rue du Gros Chene | AA 361, AA 359 | 1 logement, 123 m² | 705 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2013 | Permis d'aménager03512213S0001 | Rue du Gros Chene | AA 29, AA 147 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsm Marais de Dolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 133,4 m² | — | E | B |
| maison, 33 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 123 m² | 1948 | E | B |
| maison, 11 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 76,2 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 123 m² | 1989 | C | B |
| maison, 28 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 111,5 m² | 1992 | D | B |
| maison, 27 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 108,5 m² | — | E | C |
| maison, 16 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 103 m² | 2017 | A | A |
| maison, 16 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 103 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 25 Rue du Gros Chêne 35350 La Gouesnière | 62,5 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique les Tilleuls340 m
- École primaire privée Notre Dame du Bois Renou420 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Ambulance Lebel (Ambulances Cancalaises)santé et action sociale
- Sceo les Huitres de la Cote d'Emeraudeagriculture
- Hôtel le Manoir des Douets Fleurishébergement et restauration
- Indivision Salti Beguerieimmobilier
- Touffet Maxime (MT)construction
- Holding Menardfinance et assurance