Rue d'Aleth, La Gouesnière
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Gouesnière et 15 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860La Gouesnière 3 063en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 463 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 833 €1 vente
- 20242 245 €1 vente
- 20253 063 €2 ventes
- Estimation2 860 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue d'Aleth le 10/06/2025 : 43 m² pour 130 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de la Gouesnière et 31 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180La Gouesnière 3 108en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 375 €1 vente
- 20223 780 €1 vente
- 20233 512 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 180 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue d'Aleth le 03/01/2023 : 82 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Rue d'Aleth | Dépendance, Appartement2 Rue d'Aleth · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue d'Aleth | Appartement2 Rue d'Aleth · 29 m² · 3 103 €/m² | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue d'Aleth | Appartement, Dépendance2 Rue d'Aleth · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 20/01/2023 | 2 Rue d'Aleth | Appartement2 Rue d'Aleth · 30 m² · 3 833 €/m² | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 03/01/2023 | 25 Rue d'Aleth | Maison, Dépendance25 Rue d'Aleth · 82 m² · 3 512 €/m² | 82 m² | 288 000 € | 3 512 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | 25 Rue d'Aleth | Vente25 Rue d'Aleth · 213 m² | 213 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 31/05/2022 | 25 Rue d'Aleth | Maison, Dépendance25 Rue d'Aleth · 82 m² · 3 780 €/m² | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 31/08/2021 | 31 Rue d'Aleth | Maison, Dépendance31 Rue d'Aleth · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 18/06/2021 | 2 Rue d'Aleth | Appartement2 Rue d'Aleth · 35 m² · 2 779 €/m² | 35 m² | 97 250 € | 2 779 € |
| 26/05/2021 | 2 Rue d'Aleth | Appartement2 Rue d'Aleth · 30 m² · 2 147 €/m² | 30 m² | 64 400 € | 2 147 € |
| 05/02/2021 | Rue d'Aleth | Local industriel, commercial ou assimiléRue d'Aleth · 100 m² · 755 €/m² | 100 m² | 75 500 € | 755 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/02/2023
UEZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 258 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,5 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis d'aménager0351222500004 | Rue d'Aleth | AD 191, AD 193, AD 239 | — | 6 088 m² | autorisé | EMERAUDE TERRAINS |
| 22/09/2022 | Permis de construire03512222A0021 | 25 Rue d'Aleth | AC 330 | 1 logement, 123 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de construire03512222A0004 | 5 Rue d'Aleth | AC 328 | 90 m² | — | autorisé | VELO EMERAUDE |
| 05/11/2021 | Permis de construire03512221A0044 | 21 Rue d'Aleth | AC 158 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 17/08/2017 | Permis de construire03512217A0032 | Rue d'Aleth | AD 92 | 12 m² | 5 591 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de construire03512216A0009 | 8 Rue d'Aleth | AD 174, AD 175 | 3 logements, 205 m² | 1 193 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION |
| 15/11/2016 | Permis de construire03512216A0009 | 8 Rue d'Aleth | AD 174, AD 175 | 205 m² | 1 193 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION |
| 17/03/2016 | Permis de construire03512216A0004 | 25 Rue d'Aleth | AC 156 | 1 logement, 146 m² | 2 129 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsm Marais de Dolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 36,1 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 56,3 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 2 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 28,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 2 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | — | — | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 35 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 2 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 50 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 6bis Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 64,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6bis Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 63,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6bis Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 67,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 42 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 49,3 m² | 1984 | D | B |
| maison, 9 Rue d'Aleth 35350 La Gouesnière | 298,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ass d'Education Populaire et d'Enseignement Catholique de la | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Josiane et Jean Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Kine Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | AG2F Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de la Gouesniere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Office Public de L Habitat de ST Malo Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 6 bis | Association Locale d'Aide A Domicile en Milieu Rural du Clos | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Zomath | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Availles | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5416 | Availles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Moveo Bike | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Batimer | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Commune de la Gouesniere | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Office Public de L Habitat de ST Malo Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Batimer | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6728 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 643 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,4 km |
| Pharmacie | — | 3,6 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre Dame du Bois Renou180 m
- École primaire publique les Tilleuls300 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Industrie Charpente Boisconstruction
- Ambulance Lebel (Ambulances Cancalaises)santé et action sociale
- DLC Automobilescommerce
- Assoc Aide A Domicile Milieu Rural (Admr le Clos Poulet)santé et action sociale
- Ogec Aepecenseignement
- Melojelefinance et assurance