Rue Marcel Greff, Guichen
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ConstruireZone ULZONE urbaine CORRESPONDANT AUX SECTEURS D_EQUIPEMENTSAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionPropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2023
ULZONE urbaine CORRESPONDANT AUX SECTEURS D_EQUIPEMENTS
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 911 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- ZONE INONDABLE - TERRITOIRE A RISQUES IMPORTANTS D_INONDATION
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- ATLAS DES ZONES INONDABLES
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- ZONE INONDABLE BLEUE
Servitudes d'utilité publique2
- PPRI du bassin de moyenne Vilaine
- Pont de Pont-Réan
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Poteau route de Louvain à Pont-Réan, à 100 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 6 janvier 2001.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Muret devant le n°13 rue de Louvain, à 124 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 28 janvier 2025.
- Compteur électrique rue de Louvain, à 139 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 28 janvier 2025.
- Bâtiment du bar Le Shadok au 83 rue de Redon, à 275 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 23 janvier 1995, le 29 décembre 1999 et le 6 janvier 2001.
- Angle de la boulangerie du pont de la Vilaine, à 302 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 23 janvier 1995, le 29 décembre 1999 et le 6 janvier 2001.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Guichen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Guichen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,1 %Des logements autour de la rue
Maisons53,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Marcel Greff10 m
- École primaire privée Ste Marie50 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- TGS France Expertise Comptable Paie RH (TGS France) (TGS France Ecprh)activités scientifiques et techniques
- Ctre Hospitalier Univers Pontchaillou (Chu)santé et action sociale
- Commune de Guichenadministration publique
- Sopralindustrie
- Sopral E-Shopcommerce
- Blandinindustrie