Rue de Rennes, Janzé

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ConstruireZone UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier115 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 964 mGare de Janzé

369 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2022

UDZone mixte de développement périphérique (type collectif), avec commerces et bureaux le cas échéant

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2013La commune en a 666 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 93,9 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 540 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/06/2026	Permis de construire0351362600018	28bis Rue de Rennes	AB 280	1 logement, 69 m²	2 334 m²	autorisé	particulier
07/05/2026	Permis de construire0351362600003	34 Rue de Rennes	AH 11, AH 10	538 m²	4 865 m²	autorisé	COMMUNE DE JANZE
11/03/2026	Permis de construire0351362600004	29 Rue de Rennes	AH 579, AH 581, AH 582	6 logements, 468 m²	1 231 m²	autorisé	JFG
11/07/2025	Permis de construire0351362500019	Rue de Rennes	AB 640	2 logements, 256 m²	680 m²	autorisé	CASATY
30/04/2024	Permis d'aménager03513623S0004	31 Rue de Rennes	AH 257, AH 489	—	2 062 m²	terminé	SCI 2G
08/08/2022	Permis de construire03513622S0028	22c Rue de Rennes	AB 638	1 logement, 234 m²	952 m²	terminé	particulier
07/09/2021	Permis de construire03513621S0038	Rue de Rennes	AB 639	1 logement, 149 m²	720 m²	commencé	particulier
30/11/2020	Permis de construire03513620S0038	1 Bis Rue de Rennes	AH 540	1 logement, 76 m²	810 m²	terminé	particulier
27/03/2020	Permis d'aménager03513620S0002	22 Rue de Rennes	AB 543	—	4 738 m²	terminé	particulier
20/05/2019	Permis de démolir03513619S0003	22 Bi Rue de Rennes	AB 543	—	2 584 m²	autorisé	particulier
19/10/2015	Permis d'aménager03513615S0004	Rue de Rennes	ZD 188, ZD 189	—	7 940 m²	terminé	ATALYS
24/04/2015	Permis d'aménager03513614V0003	Rue de Rennes	YN 103, YN 100	—	—	commencé	COMMUNE DE JANZE
30/09/2013	Permis d'aménager03513613V0003	Rue de Rennes	YN 103p, YN 100p, YN 99p	—	—	terminé	ATALYS
10/07/2013	Permis d'aménager03513613V0001	Rue de Rennes	YN 146p	—	—	terminé	ATALYS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Seiche et Isenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 2D · 4E · 2F · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 48 Rue de Rennes 35150 Janzé	122 m²	1975	C	A
maison, 12 Rue de Rennes 35150 Janzé	97 m²	1900	F	C
maison, 18a Rue de Rennes 35150 Janzé	97,5 m²	2003	D	B
maison, 20 Rue de Rennes 35150 Janzé	79,5 m²	—	D	B
maison, 11 Rue de Rennes 35150 Janzé	52,9 m²	1960	A	A
maison, 11 Rue de Rennes 35150 Janzé	52,9 m²	1960	A	A
maison, 3 Rue de Rennes 35150 Janzé	302 m²	1956	C	C
maison, 28bis Rue de Rennes 35150 Janzé	139,6 m²	1975	D	B
maison, 11 Rue de Rennes 35150 Janzé	82 m²	1960	E	E
maison, 2 Rue de Rennes 35150 Janzé	160 m²	1949	D	D
maison, 29bis Rue de Rennes 35150 Janzé	82 m²	1964	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11554 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,7 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 740 m, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 680 m, une crèche à 720 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	—	600 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	620 m
Restaurant	1	200 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	—	650 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	2	440 m
Kinésithérapeute	2	500 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	450 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	520 m
Lycée	—	880 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	680 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	1	190 m
France Services	—	580 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Janzégare voyageurs et fret964 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.