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Aucadastre

Rue de la haute berue, Liffré

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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants11 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
225 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

L'estimation 2 730Liffré 2 645en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Liffré et 12 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
1 800 €/m²
Fourchette haute
3 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 130 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 396 €1 vente
  2. 20233 017 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20252 560 €1 vente
  5. Estimation2 730 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la haute berue le 25/04/2025 : 84 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/04/20256 Rue de la haute berueMaison6 Rue de la haute berue · 84 m² · 2 560 €/m²84 m²215 000 €2 560 €
22/12/202325 Rue de la haute berueMaison25 Rue de la haute berue · 121 m² · 3 017 €/m²121 m²365 000 €3 017 €
12/08/202230 Rue de la haute berueMaison30 Rue de la haute berue · 139 m² · 3 396 €/m²139 m²472 000 €3 396 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/20235 Rue de la haute berueVente5 Rue de la haute berue · 324 m²324 m² de terrain97 000 €—
21/04/202311 Rue de la haute berueVente11 Rue de la haute berue · 571 m²571 m² de terrain150 000 €—
30/09/202219 Rue de la haute berueVente19 Rue de la haute berue · 616 m²616 m² de terrain101 640 €—
19/01/2022Rue de la haute berueVenteRue de la haute berue · 352 m²352 m² de terrain95 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023

UBZone urbaine périphérique

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 1095 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
102,2 m · 5,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
  • Zone d'assainissement collectif
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/05/2026Permis de construire03515226000096 Rue de la Haute BérueB 1610, B 16111 logement, 69 m²433 m²autoriséparticulier
17/05/2024Permis de construire03515224U00125 Rue de la Haute BerueAZ 1721 logement, 113 m²324 m²commencéSCCV HAUTE BERUE
10/03/2023Permis de construire03515222U007413 Rue de la Haute BerueAZ 4621 logement, 190 m²571 m²terminéparticulier
17/05/2022Permis de construire03515222U001219 Rue de la Haute BerueAZ 1611 logement, 149 m²616 m²autoriséparticulier
18/11/2021Permis de construire03515221U011111 Bi la Haute BerueAZ 1711 logement, 137 m²352 m²terminéparticulier
08/09/2020Permis de construire03515220U00462 Rue de la Haute BerueB 14931 logement, 92 m²1 880 m²terminéparticulier
08/02/2017Permis de construire03515217U000214 Rue de la Haute BerueB 1362, B 13631 logement, 157 m²816 m²commencéparticulier
16/11/2016Permis de construire03515216U0119La Haute BerueOA 367P1 logement, 133 m²742 m²commencéparticulier
16/07/2013Permis de construire03515213U0039Rue de la Haute BerueB 15441 logement, 146 m²727 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue de la haute berue 35340 Liffré101,6 m²2018BA
maison, 6 Rue de la haute berue 35340 Liffré103,9 m²—BA
maison, 6 Rue de la Haute Bérue 35340 Liffré69,5 m²—ED
maison, 7 Rue de la Haute Bérue 35340 Liffré92,9 m²1948EB
maison, 18 Rue de la Haute Bérue 35340 Liffré117 m²1978EE
maison, 5 Rue de la Haute Bérue 35340 Liffré95 m²1983DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCCV Haute BerueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20AcantheSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—950 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—560 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1340 m
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,8 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.