Rue ferdinand buisson, Liffré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 705 €/m²
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 28 Rue Ferdinand Buisson, 150 000 € le 08/12/2025.
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 705 €/m²), le quartier pour 19 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 705 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 3 087 €/m² en 2025). Soit 2 817 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 790 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 582 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | Appartement, Dépendance | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Ferdinand Buisson | Maison | 84 m² | 224 000 € | 2 667 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Ferdinand Buisson | Vente | 127 m² de terrain | 251 419 € | — |
| 13/10/2023 | 24 Rue Ferdinand Buisson | Vente | 180 m² de terrain | 208 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 24 Rue Ferdinand Buisson | Vente | 126 m² de terrain | 209 927 € | — |
| 19/01/2023 | 24 Rue Ferdinand Buisson | Vente | 31 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/02/2022 | 28 Rue Ferdinand Buisson | Dépendance, Appartement | 62 m² | 173 000 € | 2 790 € |
| 01/12/2021 | 1 Rue Ferdinand Buisson | Maison | 124 m² | 385 000 € | 3 105 € |
| 11/10/2021 | 28 Rue Ferdinand Buisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 120 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit) · Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4) · Zone d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 80,9 m · 5,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone d'assainissement collectif
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue ferdinand buisson 35340 Liffré | 47 m² | — | C | A |
| immeuble, 32 Rue ferdinand buisson 35340 Liffré | — | — | C | B |
| immeuble, 28 Rue ferdinand buisson 35340 Liffré | — | — | C | B |
| immeuble, 30 Rue ferdinand buisson 35340 Liffré | — | — | C | B |
| appartement, 32 Rue ferdinand buisson 35340 Liffré | 47,1 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 30 Rue ferdinand buisson 35340 Liffré | 61 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 28 Rue ferdinand buisson 35340 Liffré | 46,9 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 32 Rue Ferdinand Buisson 35340 Liffré | 47,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 1 Rue Ferdinand Buisson 35340 Liffré | 63,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Ferdinand Buisson 35340 Liffré | 50,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Ferdinand Buisson 35340 Liffré | 63,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Ferdinand Buisson 35340 Liffré | 45,4 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | ALEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | FAM CAVAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | ALEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | FAM CAVAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CERBALLIANCE PORTES DE BRETAGNEsanté et action sociale
- COMMUNE DE LIFFREadministration publique
- SCI VISITimmobilier
- STRBindustrie
- CHANBAimmobilier
- SCI 3P ARMORimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.