Rue guy de maupassant, Liffré
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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphériqueRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants14,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Liffré et 4 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Liffré 2 645en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 669 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 975 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue guy de maupassant le 24/09/2024 : 74 m² pour 239 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 19 Rue guy de maupassant | Maison19 Rue guy de maupassant · 74 m² · 3 233 €/m² | 74 m² | 239 250 € | 3 233 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue guy de maupassant | Maison20 Rue guy de maupassant · 102 m² · 2 716 €/m² | 102 m² | 277 000 € | 2 716 € |
| 06/08/2021 | 10 Rue guy de maupassant | Maison10 Rue guy de maupassant · 106 m² · 2 698 €/m² | 106 m² | 286 000 € | 2 698 € |
| 30/04/2021 | 18 Rue guy de maupassant | Maison18 Rue guy de maupassant · 93 m² · 2 640 €/m² | 93 m² | 245 545 € | 2 640 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Rue guy de maupassant | VenteRue guy de maupassant · 75 m² | 75 m² de terrain | 8 250 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023
UBZone urbaine périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 1095 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,3 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2019 | Permis de construire03515219U0080 | 21 Rue Guy de Maupassant | BB 239, BB 251 | 1 logement, 103 m² | 212 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire03515217U0057 | 16 Rue Guy de Maupassant | BB 256 | 1 logement, 109 m² | 275 m² | terminé | KMMT |
| 10/07/2017 | Permis de construire03515217U0036 | 4 Rue Guy de Maupassant | BB 262 | 1 logement, 110 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire03515217U0009 | 19 Rue Guy de Maupassant | BB 250 | 1 logement, 76 m² | 226 m² | terminé | SOGAPROMO |
| 10/01/2017 | Permis de construire03515216U0132 | 3 Rue Guy de Maupassant | BB 242 | 1 logement, 91 m² | 253 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue guy de maupassant 35340 Liffré | 83,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 7 Rue guy de maupassant 35340 Liffré | 83,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 17 Rue guy de maupassant 35340 Liffré | 70,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 15 Rue guy de maupassant 35340 Liffré | 70 m² | 2017 | C | C |
| maison, 19 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 74 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 59,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 46,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 47,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 60,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 60,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 62,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Rue Guy de Maupassant 35340 Liffré | 47,6 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | KMMT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Les 5 Continents | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14963 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social82,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons50,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 5 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 6 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Saint-Michelprivé
- École primaire privée Ste Catherine St Joseph