Rue de l etang, Liffré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 731 €/m²
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 5 Rue de L Etang, 276 500 € le 14/11/2025.
1 700 à 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 574 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 192 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 731 €1 vente
- 20232 779 €3 ventes
- 20242 270 €3 ventes
- 20252 639 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue de L Etang | Maison | 86 m² | 276 500 € | 3 215 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue de L Etang | Maison, Dépendance | 98 m² | 195 000 € | — |
| 30/04/2025 | Rue de L Etang | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue de L Etang | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue de L Etang | Vente | 100 m² de terrain | 220 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 12 Rue de L Etang | Maison | 141 m² | 320 000 € | 2 270 € |
| 27/05/2024 | 12 Rue de L Etang | Vente | 124 m² de terrain | 500 € | — |
| 21/12/2023 | 2 Rue de L Etang | Appartement, Dépendance | 138 m² | 180 000 € | — |
| 02/10/2023 | 11 Rue de L Etang | Dépendance, Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue de L Etang | Maison | 86 m² | 241 500 € | 2 808 € |
| 28/09/2022 | 26 Rue de L Etang | Maison | 166 m² | 453 300 € | 2 731 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Altitude, pente du terrain
- 81,4 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | Permis de construire03515223U0078 | 21 Rue de l'Etang | BD 68 | 1 logement, 172 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire03515222U0067 | 28 Rue de L Etang | B 378, B 1555 | 1 logement, 24 m² | 412 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2023 | Permis de démolir03515222U0003 | 21 Rue de l'Etang | BD 67 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire03515220U0067 | 26 Rue de L Etang | B 385 | 1 logement, 171 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis de construire03515217U0020 | 28 Rue de L Etang | B 1554 | 1 logement, 149 m² | 634 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire03515212U0049 | 35 Rue de L Etang | B 1533, B 1532 | 1 logement, 212 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de l etang 35340 Liffré | 115,8 m² | 1970 | G | F |
| appartement, 27 Rue de l etang 35340 Liffré | 172,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue de l etang 35340 Liffré | 162,9 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue de l etang 35340 Liffré | 72 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 3 Rue de l etang 35340 Liffré | 54 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI LE CHAPITRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI LE CHAPITRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI LE CHAPITRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6818 | GERTV | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VISITimmobilier
- SARL LEDY TRANSPORTS (SLT)transport
- ANAFLYfinance et assurance
- ASSOCIATION GRACIE BARRA LIFFREarts et spectacles
- SCI RICHETimmobilier
- CABINET AB2Cfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.