Rue des ecoles, Liffré
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 788 €/m²
10 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 12 Rue des Ecoles, 145 000 € le 23/04/2025.
2 520 à 3 170 €/m²
Une vente sur deux entre 2 520 et 3 170 €/m², huit sur dix entre 2 180 et 3 600 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 819 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 381 €26 ventes
- 20222 662 €6 ventes
- 20232 459 €1 vente
- 20242 803 €4 ventes
- 20252 993 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 48 m² | 136 000 € | 2 833 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 47 m² | 132 000 € | 2 809 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 171 000 € | 2 803 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 15 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 64 m² | 177 500 € | 2 773 € |
| 12/10/2023 | 12 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 30/12/2022 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 134 900 € | — |
| 26/12/2022 | 15 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 173 000 € | 2 662 € |
| 07/07/2022 | 15 Rue des Ecoles | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 151 500 € | — |
| 28/06/2022 | 12 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 11/04/2022 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 000 € | — |
| 13/01/2022 | 15 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 65 m² | 171 700 € | 2 642 € |
| 29/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 17/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 000 € | — |
| 08/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 03/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
| 01/12/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 18/11/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 20/10/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 000 € | — |
| 18/10/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 000 € | — |
| 08/10/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 27/09/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 24/09/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 23/09/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 000 € | — |
| 14/09/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 000 € | — |
| 13/09/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 03/09/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 01/09/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 23/08/2021 | 15 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 12/08/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 06/08/2021 | 16 Rue des Ecoles | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 € |
| 02/08/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 000 € | — |
| 02/08/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 500 € | — |
| 02/08/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 000 € | — |
| 08/07/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 000 € | — |
| 06/07/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 24/06/2021 | Rue des Ecoles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine mixte à caractère central, centralité commerciale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre d'application renforcé du DPU · Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4) · Zone d'assainissement collectif · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Michel
- Altitude, pente du terrain
- 97,3 m · 5,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application renforcé du DPU
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone d'assainissement collectif
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Michel
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Permis de construire03515224U0025 | 15 Rue des Ecoles | BC 329 | 1 122 m² | 16 688 m² | autorisé | ASSOCIATION CLEMENT-EMILE ROQUES |
| 18/06/2024 | Permis de démolir03515224U0002 | 15 Rue des Ecoles | BC 329 | — | 16 688 m² | autorisé | ASSOCIATION CLEMENT-EMILE ROQUES |
| 10/10/2023 | Permis de construire03515223U0024 | 6 Rue des Ecoles | BD 246 | 26 m² | 2 222 m² | autorisé | OGEC DE LIFFRE |
| 01/04/2022 | Déclaration préalable03515222U0029 | 15 A Rue des Ecoles | BC 261, BC 282 | 1 logement | 2 688 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Déclaration préalable03515222U0029 | 15 A Rue des Ecoles | BC 261, BC 282 | — | 2 688 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire03515219U0154 | 4 Rue des Ecoles | BD 237, BD 241, BD 232 | 41 logements, 2 232 m² | 2 050 m² | terminé | PIGEAULT IMMOBILIER |
| 11/06/2018 | Permis de construire03515217U0084 | 4 Rue des Ecoles | BD 232, BD 237, BD 238 | 35 logements, 2 419 m² | 2 050 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de démolir03515217U0001 | 4 Rue des Ecoles | BD 241 | — | 399 m² | autorisé | PIGEAULT IMMOBILIER |
| 29/09/2017 | Permis de construire03515217U0041 | 15 Rue des Ecoles | BC 262 | 342 m² | 16 688 m² | commencé | OGEC DE LIFFRE |
| 14/11/2013 | Permis de construire03515213U0058 | 15 Rue des Ecoles | AK 423, AK 417, AK 416 | 214 m² | 16 460 m² | autorisé | OGEC DE LIFFRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des ecoles 35340 Liffré | 59,9 m² | 2004 | C | B |
| maison, 8 Rue des ecoles 35340 Liffré | 128,8 m² | 1969 | F | F |
| immeuble, 12 Rue des ecoles 35340 Liffré | — | — | D | B |
| immeuble, 12 Rue des ecoles 35340 Liffré | — | — | D | B |
| appartement, 15b Rue des ecoles 35340 Liffré | 45 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 12 Rue des ecoles 35340 Liffré | 47 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 7 Rue des ecoles 35340 Liffré | 85,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 15 Rue des ecoles 35340 Liffré | 44,8 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 12 Rue des ecoles 35340 Liffré | 48,4 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 12 Rue des ecoles 35340 Liffré | 60,6 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 12 Rue des Ecoles 35340 Liffré | 48,2 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Ecoles 35340 Liffré | 61,1 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | BMGV LA CHAPELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI B1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | AF HOLDING | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | EAMRB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SC DAVNATJULU | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ASSOCIATION CLEMENT EMILE ROQUES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ASSOCIATION CLEMENT-EMILE ROQUES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 A | ASSOCIATION CLEMENT EMILE ROQUES | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | ASSOCIATION CLEMENT-EMILE ROQUES | Association | propriétaire | 1 local |
| 15 | ASSOCIATION CLEMENT EMILE ROQUES | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Martin Luther Kingpublic
- Collège Saint-Michelprivé
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Robert Desnospublic
- Ecole primaire privée Ste Catherine St Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m285
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE)finance et assurance
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE D'ILLE ET VILAINE (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.