Rue de fougeres, Liffré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 020 €/m²
5 maisons mesurés ; 3 395 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 97 m² au 80 Rue de Fougeres, 295 000 € le 26/05/2025.
2 540 à 3 590 €/m²
Une vente sur deux entre 2 540 et 3 590 €/m², huit sur dix entre 2 000 et 4 420 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 020 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 192 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 020 €2 ventes
- 20221 816 €5 ventes
- 20231 vente
- 20241 vente
- 20253 041 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 82 Rue de Fougeres | Vente | 224 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 26/05/2025 | 80 Rue de Fougeres | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 € |
| 23/05/2025 | 52 Rue de Fougeres | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 03/02/2025 | 43 Rue de Fougeres | Maison | 120 m² | 377 300 € | 3 144 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue de Fougeres | Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 250 000 € | 1 126 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 5 Rue de Fougeres | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 360 000 € | — |
| 01/12/2022 | 30 Rue de Fougeres | Dépendance, Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 27/06/2022 | 11 Rue de Fougeres | Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 350 000 € | — |
| 01/06/2022 | 31 Rue de Fougeres | Dépendance, Appartement | 23 m² | 121 000 € | 5 261 € |
| 14/04/2022 | 16 Rue de Fougeres | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 02/02/2022 | 35 Rue de Fougeres | Dépendance, Maison | 76 m² | 138 000 € | 1 816 € |
| 21/09/2021 | 33 Rue de Fougeres | Appartement | 70 m² | 237 650 € | 3 395 € |
| 29/01/2021 | 37 Rue de Fougeres | Maison | 150 m² | 453 000 € | 3 020 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine mixte à caractère central, centralité commerciale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit) · Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. · Zone d'assainissement collectif · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Michel
- Altitude, pente du terrain
- 87,3 m · 5,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Périmètre d'application renforcé du DPU
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Michel
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | Déclaration préalable03515224U0082 | 34 Rue de Fougeres | BA 142 | 9 m² | 228 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2022 | Déclaration préalable03515221U0085 | 11 Rue de Fougeres | BD 318 | 9 m² | — | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 17/01/2020 | Permis de construire03515219U0094 | 82 Rue de Fougeres | BA 184 | 1 logement, 103 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de construire03515219U0037 | 28 Rue de Fougeres | BA 136, BA 137 | 216 m² | 942 m² | commencé | SCI BRAVO MERCI |
| 12/04/2019 | Permis d'aménager03515219U0001 | 28 Rue de Fougeres | BA 137 | — | 950 m² | commencé | SCI BRAVO MERCI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de fougeres 35340 Liffré | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue de fougeres 35340 Liffré | 60,5 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue de fougeres 35340 Liffré | 123,8 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue de fougeres 35340 Liffré | 92 m² | — | C | B |
| maison, 17a Rue de fougeres 35340 Liffré | 44,2 m² | — | E | B |
| maison, 54 Rue de fougeres 35340 Liffré | 145 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 54 Rue de fougeres 35340 Liffré | 35 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 62 Rue de fougeres 35340 Liffré | 33,5 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue de fougeres 35340 Liffré | 38,7 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue de fougeres 35340 Liffré | 79,3 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de fougeres 35340 Liffré | 138,2 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 64 Rue de fougeres 35340 Liffré | 38,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | L B | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MI FORET 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | IRUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | ERFFIL 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI NEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | MAULUGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SEFA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | B J N L | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | GASNIER PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 11 bis | B J N L | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | B J N L | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | JYVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BRIJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | BRIJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | ERFFIL 19 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 A | SCI JG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 bis | FAISAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 26 | SCI BRAVO MERCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 A | SCI BRAVO MERCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 28 bis | SCI BRAVO MERCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | LES LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | DALOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 47 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 74 | OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 76 | ARMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6808 | SCI L'ORGERAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Michelprivé
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Robert Desnospublic
- Ecole primaire privée Ste Catherine St Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m324
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V)finance et assurance
- PASCAL COSTE COIFFUREautres services
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES DE BRETAGNE ET DEP ILLE-ET-VILAINE (DRFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.