Rue simone veil, Liffré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 341 €/m²
11 appartements mesurés ; 2 320 €/m² pour une maison, 4 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 2 Rue Simone Veil, 194 300 € le 26/08/2025.
- 20222 222 €7 ventes
- 20232 986 €3 ventes
- 20241 vente
- 20253 372 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 63 m² | 194 300 € | 3 084 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue Simone Veil | Maison | 104 m² | 194 050 € | 1 866 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Simone Veil | Maison | 102 m² | 152 500 € | 1 495 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance | non mesurée | 2 400 € | — |
| 16/11/2023 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 63 m² | 188 110 € | 2 986 € |
| 12/06/2023 | 17 Rue Simone Veil | Maison | 95 m² | 308 000 € | 3 242 € |
| 01/04/2023 | 12 Rue Simone Veil | Maison | 146 m² | 404 800 € | 2 773 € |
| 27/09/2022 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 44 m² | 101 000 € | 2 295 € |
| 30/08/2022 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 63 m² | 136 000 € | 2 159 € |
| 29/08/2022 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 29/07/2022 | 2 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 15/07/2022 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 44 m² | 103 000 € | 2 341 € |
| 29/06/2022 | 2 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 63 m² | 138 000 € | 2 190 € |
| 29/06/2022 | 2 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 63 m² | 131 000 € | 2 079 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone d'application du règlement de lotissement · Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Altitude, pente du terrain
- 100 m · 4,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'application du règlement de lotissement
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue simone veil 35340 Liffré | 44,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 14 Rue simone veil 35340 Liffré | 144,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Rue simone veil 35340 Liffré | 62,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, Rue simone veil 35340 Liffré | 107,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 17 Rue Simone Veil 35340 Liffré | 95,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 17 Rue Simone Veil 35340 Liffré | 95,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 12 Rue Simone Veil 35340 Liffré | 148 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COROLIF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | LE JARDIN DU BONHEUR 353 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Martin Luther Kingpublic
- Lycée Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEGOimmobilier
- CLUB CYCLISTE DE LIFFREarts et spectacles
- LUGGYimmobilier
- DAMYLITIimmobilier
- AGENCEMENT MENUISERIE RIDARDconstruction
- MELL & COimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.