Rue robert schuman, Liffré
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 120 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 848 €/m²), le quartier pour 15 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 739 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 087 €/m² en 2025). Soit 2 851 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 790 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 435 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 252 €4 ventes
- 20232 091 €1 vente
- 20243 651 €1 vente
- 20253 206 €4 ventes
- Estimation2 790 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
10 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Rue Robert Schuman le 10/03/2025 : 43 m² pour 150 000 €.
2 730 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 130 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 775 €/m²), le quartier pour 39 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 706 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 645 €/m² en 2025). Soit 2 729 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 621 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 876 €1 vente
- 20223 046 €1 vente
- 20232 929 €1 vente
- 20243 676 €1 vente
- 20252 734 €3 ventes
- Estimation2 730 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 3 Rue Robert Schuman le 10/07/2025 : 114 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 3 Rue Robert Schuman | Maison3 Rue Robert Schuman · 114 m² · 2 719 €/m² | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 20/06/2025 | 11 Rue Robert Schuman | Maison11 Rue Robert Schuman · 109 m² · 2 734 €/m² | 109 m² | 298 000 € | 2 734 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | Maison12 Rue Robert Schuman · 139 m² · 3 038 €/m² | 139 m² | 422 250 € | 3 038 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Robert Schuman | Appartement, Dépendance2 Rue Robert Schuman · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Robert Schuman | Dépendance, Appartement2 Rue Robert Schuman · 75 m² · 2 924 €/m² | 75 m² | 219 330 € | 2 924 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 2 Rue Robert Schuman | Appartement, Dépendance2 Rue Robert Schuman · 67 m² · 2 915 €/m² | 67 m² | 195 300 € | 2 915 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Robert Schuman | Dépendance, Appartement2 Rue Robert Schuman · 46 m² · 3 510 €/m² | 46 m² | 161 458 € | 3 510 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Robert Schuman | Appartement, Dépendance2 Rue Robert Schuman · 45 m² · 3 651 €/m² | 45 m² | 164 300 € | 3 651 € |
| 28/02/2024 | 5 Rue Robert Schuman | Maison5 Rue Robert Schuman · 102 m² · 3 676 €/m² | 102 m² | 375 000 € | 3 676 € |
| 30/08/2023 | 7 Rue Robert Schuman | Maison7 Rue Robert Schuman · 126 m² · 2 929 €/m² | 126 m² | 369 000 € | 2 929 € |
| 20/01/2023 | 2 Rue Robert Schuman | Dépendance, Appartement2 Rue Robert Schuman · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 21/12/2022 | 2 Rue Robert Schuman | Dépendance, Appartement2 Rue Robert Schuman · 45 m² · 2 444 €/m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 14/12/2022 | 2 Rue Robert Schuman | Appartement, Dépendance2 Rue Robert Schuman · 46 m² · 2 370 €/m² | 46 m² | 109 000 € | 2 370 € |
| 24/11/2022 | 2 Rue Robert Schuman | Appartement, Dépendance2 Rue Robert Schuman · 67 m² · 2 134 €/m² | 67 m² | 143 000 € | 2 134 € |
| 21/10/2022 | 2 Rue Robert Schuman | Dépendance, Appartement2 Rue Robert Schuman · 79 m² · 2 025 €/m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 02/09/2022 | 8 Rue Robert Schuman | Maison8 Rue Robert Schuman · 87 m² · 3 046 €/m² | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 21/07/2021 | 9 Rue Robert Schuman | Maison9 Rue Robert Schuman · 84 m² · 2 876 €/m² | 84 m² | 241 600 € | 2 876 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1095 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,8 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Zone d'application du règlement de lotissement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2019 | Permis de construire03515218U0083 | 2 Rue Robert Schuman | BK 266, BK 302, BK 316 | 14 logements, 878 m² | 944 m² | autorisé | HF CORNILLERES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue robert schuman 35340 Liffré | 83,5 m² | 2013 | B | A |
| maison, 11 Rue robert schuman 35340 Liffré | 104,5 m² | 2013 | B | A |
| maison, 12 Rue robert schuman 35340 Liffré | 136,4 m² | 2013 | C | C |
| maison, 3 Rue Robert Schuman 35340 Liffré | 114,5 m² | 2013 | C | A |
| maison, 5 Rue Robert Schuman 35340 Liffré | 130 m² | 2014 | A | A |
| maison, 7 Rue Robert Schuman 35340 Liffré | 124,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 8 Rue Robert Schuman 35340 Liffré | 87 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCCV HF CORNILLERES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 960 m, une crèche à 820 m, une école à 610 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COPR INFLUENCESautres services
- BAPTANTimmobilier
- SCI COPHAELimmobilier
- PMG 35construction
- RSD INVESTimmobilier
- TCSfinance et assurance