Rue de la bretonniere, Liffré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
34 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 063 €/m²), le quartier pour 53 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 731 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 645 €/m² en 2025). Soit 2 932 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 170 ventes de 2025 du département (Ille-et-Vilaine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Rue de la Bretonniere | Vente | 292 m² de terrain | 2 185 € | — |
| 18/06/2025 | 23 Rue de la Bretonniere | Vente | 187 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/05/2025 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 24/04/2025 | 21 Rue de la Bretonniere | Maison | 128 m² | 535 000 € | — |
| 25/07/2024 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 522 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 348 000 € | — |
| 29/05/2024 | 17 Rue de la Bretonniere | Maison | 76 m² | 265 000 € | 3 487 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 297 794 € | — |
| 05/04/2024 | Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | 48 m² de terrain | 33 600 € | — |
| 21/12/2023 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 153 098 € | — |
| 20/12/2023 | Rue de la Bretonniere | Vente | 19 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 20/12/2023 | 5 Rue de la Bretonniere | Maison | 146 m² | 317 000 € | — |
| 20/12/2023 | 5 Rue de la Bretonniere | Maison | 146 m² | 4 129 611,8 € | — |
| 15/12/2023 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 09/11/2023 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 336 504 € | — |
| 13/10/2023 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 02/06/2023 | 13 Rue de la Bretonniere | Maison, Dépendance | 253 m² | 767 000 € | — |
| 27/04/2023 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 312 000 € | — |
| 31/03/2023 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 30/03/2023 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 106 800 € | — |
| 21/12/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 21/10/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 30/08/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 18/08/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 26/07/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
| 13/07/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 000 € | — |
| 07/07/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 29/06/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 22/06/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 17/06/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 17/06/2022 | 21 Rue de la Bretonniere | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 08/06/2022 | 1 Rue de la Bretonniere | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 000 € | — |
| 31/05/2021 | Rue de la Bretonniere | Local industriel. commercial ou assimilé | 560 m² | 240 000 € | 429 € |
| 12/02/2021 | 22 Rue de la Bretonniere | Maison | 184 m² | 454 570,5 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4) · Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017Sitadel ; sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Permis de construire03515223U0081 | 25 Rue de la Bretonniere | BL 462 | 77 logements, 4 010 m² | 4 034 m² | autorisé | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 02/05/2024 | Permis de construire03515223UPA81 | 25 Rue de la Bretonniere | BL 462 | 77 logements, 4 010 m² | 4 034 m² | terminé | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 23/08/2023 | Permis de construire03515222U0076 | 17-23 Rue de la Bretonniere | BL 53, BL 54, BL 55 | 63 logements, 3 787 m² | 4 156 m² | annulé | SAS LA LISIERE |
| 23/08/2023 | Permis de construire03515222U0076 | 17-23 Rue de la Bretonniere | BL 53, BL 54, BL 55 | 3 787 m² | 4 156 m² | annulé | SAS LA LISIERE |
| 21/04/2023 | Permis de construire03515222U0075 | 3 Rue de la Bretonniere | BL 65, BL 66, BL 67 | 26 logements, 1 790 m² | 1 325 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE |
| 08/04/2022 | Permis de construire03515221U0155 | Rue de la Bretonniere | BL 17, BL 18, BL 19 | 16 m² | 32 354 m² | autorisé | SOPROMALI |
| 24/08/2021 | Permis de construire03515221U0062 | 9 11 la Bretonniere | BL 58, BL 59, BL 60 | 61 logements, 4 236 m² | — | autorisé | NEOTOA |
| 06/07/2020 | Permis de construire03515220U0056 | Domaine de la Bretonniere | BL 489 | 1 logement, 131 m² | 429 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire03515217U0056 | 15 Rue de la Bretonniere | BL 50, BL 57, BL 51 | 87 logements, 6 705 m² | 26 489 m² | commencé | SNC LA BRETONNIERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de la Bretonniere 35340 Liffré | 83,5 m² | 1973 | E | D |
| maison, 30 Rue de la Bretonniere 35340 Liffré | 145 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 3 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 5 | ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | NEOTOA | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SOPROMALI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | SOPROMALI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SAS LA LISIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SOPROMALI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SOPROMALI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SAS LA LISIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SOPROMALI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m150
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRICOcommerce
- MOTICLEANsanté et action sociale
- EURL POTIER (GARAGE DU VERT GALANT)commerce
- L'OUIE ACTIVEcommerce
- GREEN CAREcommerce
- MCBAautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.