Rue jean bart, Liffré
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2 Rue Jean Bart | Vente | 367 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 08/12/2023 | 2 Rue Jean Bart | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 115 m² | 60 500 € | — |
| 31/05/2023 | 2 Rue Jean Bart | Vente | 407 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 05/04/2023 | 15 Rue Jean Bart | Vente | 159 m² de terrain | 477 € | — |
| 13/01/2022 | 10 Rue Jean Bart | Maison | 28 m² | 106 500 € | 3 804 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 1 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Liffre. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4) · Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
- Altitude, pente du terrain
- 99 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 1095 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Secteurs soumis aux nuisances sonores des infrastructures terrestres (bandes de bruit)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Déclaration préalable03515224U0170 | 2 Rue Jean Bart | BB 310 | — | 320 m² | autorisé | IMMOBILIERE ML |
| 24/05/2024 | Permis de construire03515223U0073 | 2 Rue Jean Bart | BB 42, BB 43, BB 311 | 1 logement, 20 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de démolir03515220U0002 | 16 Rue Jean Bart | BB 1, BB 2, BB 3 | — | 115 093 m² | autorisé | SOCIETE VITREENNE D'ABATTAGE |
| 18/07/2019 | Permis d'aménager03515219U0002 | Rue Jean Bart | BL 112 | — | 5 052 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire03515217U0046 | Rue Jean Bart | BB 35 | 1 logement, 148 m² | 421 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1b Rue jean bart 35340 Liffré | 59,7 m² | 2010 | C | A |
| immeuble, 3 Rue jean bart 35340 Liffré | — | — | C | B |
| maison, 9b Rue jean bart 35340 Liffré | 167,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 62,4 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 46,6 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 24,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 55,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 46,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 62,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 52,4 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 36,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 1 Rue jean bart 35340 Liffré | 47,5 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 16 locaux |
| 1 bis | COQUELICOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | CC LIFFRE-CORMIER COMMUNAUTE | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 2 | IMMOBILIERE ML | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | IMMOBILIERE ML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CHELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | BFL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI CHARIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | DU PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI TROTTIN-FERRET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE LIFFRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SOCIETE VITREENNE D'ABATTAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 23 bis | SCI BREIZH ESTATE II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Michelprivé
- Ecole primaire privée Ste Catherine St Josephprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.