Rue francoise giroud, Liffré
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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine périphérique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Liffré et 18 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Liffré 2 645en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 276 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 529 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 269 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue francoise giroud le 04/08/2025 : 111 m² pour 140 824,15 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2 Rue francoise giroud | Maison2 Rue francoise giroud · 111 m² · 1 269 €/m² | 111 m² | 140 824,15 € | 1 269 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue francoise giroud | Maison7 Rue francoise giroud · 102 m² · 3 529 €/m² | 102 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 14/04/2021 | 6 Rue francoise giroud | Maison6 Rue francoise giroud · 116 m² · 3 276 €/m² | 116 m² | 380 000 € | 3 276 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023
UBZone urbaine périphérique
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,9 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue francoise giroud 35340 Liffré | 89,2 m² | 2006 | B | A |
| maison, 17 Rue francoise giroud 35340 Liffré | 66,5 m² | 2006 | B | A |
| maison, 19 Rue francoise giroud 35340 Liffré | 80,8 m² | 2006 | B | A |
| maison, 2 Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | 111,4 m² | 2007 | C | C |
| immeuble, Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | — | 2013 | C | C |
| immeuble, 4 Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | — | 2013 | C | C |
| appartement, Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | 63,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | 64,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | 63,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 17 Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | 66,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 21 Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | 89,2 m² | 2006 | C | C |
| maison, 19 Rue Françoise Giroud 35340 Liffré | 80,8 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social10 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale