Rue des Landelles, Melesse
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2Zone d'activités industrielles et artisanales et de bureau. Les activités commerciales y sont autorisées mais limitées à une activité annexeRisques2 plans de préventionInondation et autre risquePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 6 Rue des Landelles | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue des Landelles · 1 761 m² · 369 €/m² | 1 761 m² | 650 000 € | 369 € |
| 07/06/2022 | 8 Rue des Landelles | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue des Landelles · 164 m² · 1 951 €/m² | 164 m² | 320 000 € | 1 951 € |
| 28/03/2022 | 13 Rue des Landelles | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue des Landelles · 480 m² | 480 m² | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2026
UA2Zone d'activités industrielles et artisanales et de bureau. Les activités commerciales y sont autorisées mais limitées à une activité annexe
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 699 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zonage assainissement
- Sous bassin versant urbain
- Bassin versant urbain
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Droit de préemption urbain intercommunal
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de construire0351732500015 | 8 Rue des Landelles | AE 63 | 325 m² | 2 242 m² | commencé | CC VAL D'ILLE-AUBIGNE |
| 30/05/2023 | Permis de construire03517322U0025 | 14 Rue des Landelles | AE 59 | 67 m² | — | autorisé | CC VAL D'ILLE-AUBIGNE |
| 01/11/2019 | Déclaration préalable03517319U0073 | 14 Rue des Landelles | AE 59 | — | 1 500 m² | autorisé | CC VAL D'ILLE-AUBIGNE |
| 14/02/2019 | Permis de construire03517318U0034 | Rue des Landelles | AE 68 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Coopérative Agricole le Garun-La Paysanne Dite Coopérative G | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Coopérative Agricole le Garun-La Paysanne Dite Coopérative G | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Fluxtendu | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CC Val d'Ille-Aubigne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Landelles Immo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CC Val d'Ille-Aubigne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CC Val d'Ille-Aubigne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5920 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,0 km, une école à 920 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 920 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m168
- CC Val d'Ille-Aubigne (Ccvia)administration publique
- Thevenin SAconstruction
- E.D.OUEST (Ed Ouest Couverture)construction
- Volutiqueconstruction
- Mailoucommerce
- Airsoft Entrepotcommerce