Rue de la Longueraie, Melesse
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2Zone d'activités industrielles et artisanales et de bureau. Les activités commerciales y sont autorisées mais limitées à une activité annexe. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | 11 Rue de la Longueraie | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la Longueraie · 550 m² · 400 €/m² | 550 m² | 220 000 € | 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2026
UA2Zone d'activités industrielles et artisanales et de bureau. Les activités commerciales y sont autorisées mais limitées à une activité annexe
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 699 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage assainissement
- Sous bassin versant urbain
- Bassin versant urbain
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Droit de préemption urbain intercommunal
- Alea retrait-gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | Permis de construire03517321U0035 | 10/12 Rue de la Longueraie | AE 47 | 45 m² | 8 500 m² | autorisé | COMMUNE DE MELESSE |
| 30/01/2020 | Permis de construire03517319U0043 | 10 Rue de la Longueraie | AE 47 | 50 m² | 8 500 m² | annulé | COMMUNE DE MELESSE |
| 25/06/2019 | Déclaration préalable03517319U0036 | 6 Rue de la Longueraie | AE 105 | — | — | autorisé | MACOJUNE |
| 27/06/2017 | Permis de construire03517317U0030 | 20 Rue de la Longueraie | AE 47 | 159 m² | 8 500 m² | commencé | COMMUNE DE MELESSE |
| 25/02/2016 | Permis de construire03517316U0002 | Rue de la Longueraie | AE 48 | 57 m² | 827 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D ILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Longueraie 35520 Melesse | 169,8 m² | 1978 | B | A |
| maison, 8 Rue de la Longueraie 35520 Melesse | 165 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Gaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Maroso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Maroso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Arvorig Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Macojune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CC Val d'Ille-Aubigne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ML | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Melesse | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | CC Val d'Ille-Aubigne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Melesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6214 | Commune de Melesse | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants258 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale