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Aucadastre

Rue Nominoë, Melesse

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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marquéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants66 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

L'estimation 3 130Melesse 3 016en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Melesse et 29 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 685 €1 vente
  2. 20223 520 €2 ventes
  3. Estimation3 130 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Nominoë le 24/10/2022 : 116 m² pour 427 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/2022Rue NominoëDépendance, MaisonRue Nominoë · 116 m² · 3 686 €/m²116 m²427 550 €3 686 €
02/05/202216 Rue NominoëMaison16 Rue Nominoë · 107 m² · 3 353 €/m²107 m²358 750 €3 353 €
01/04/2021Rue NominoëMaisonRue Nominoë · 162 m² · 2 685 €/m²162 m²435 000 €2 685 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2026

UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 699 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
104,6 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 450 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Zonage assainissement
  • Sous bassin versant urbain
  • Bassin versant urbain
  • Potentiel Radon - Catégorie 3
  • Droit de préemption urbain délégué à la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/02/2018Permis de construire03517317U007426 Rue NominoeAH 3371 logement, 103 m²346 m²terminéLOTI
26/02/2018Permis de construire03517317U007524 Rue NominoeAH 3361 logement, 103 m²340 m²terminéLOTI
17/02/2016Permis de construire03517316U000114 Rue NominoeAH 3261 logement, 120 m²—commencéparticulier
09/10/2015Permis de construire03517315U0061Rue NominoeAH 1241 logement, 90 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Nominoë 35520 Melesse205,6 m²1982EE
maison, 17 Rue Nominoë 35520 Melesse97,8 m²1990DB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse47,5 m²1984CB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse45,8 m²1984DB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse29,3 m²1984CB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse42,5 m²1984DB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse34,1 m²1984DB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse29,9 m²1984DB
immeuble, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse—1984DB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse63,3 m²1984CB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse68,4 m²1984CB
appartement, 8 Rue Nominoë 35520 Melesse47,4 m²1984DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16 bisSJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16 quinquiesSJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
16 DSJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 ALotiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
24 bisLotiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons84 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %7,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 940 m, une crèche à 760 m, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—960 m
Poissonnerie—930 m
Fruits et légumes—970 m
Restaurant1190 m
Librairie ou presse—630 m
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—940 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute140 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—930 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—770 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.