Rue de la Pomme Chailleux, Melesse
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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marquéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Melesse et 31 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Melesse 3 016en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 407 €3 ventes
- 20223 450 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 522 €2 ventes
- 20253 361 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Pomme Chailleux le 27/10/2025 : 122 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 8 Rue de la Pomme Chailleux | Maison8 Rue de la Pomme Chailleux · 122 m² · 3 361 €/m² | 122 m² | 410 000 € | 3 361 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue de la Pomme Chailleux | Maison15 Rue de la Pomme Chailleux · 91 m² · 3 769 €/m² | 91 m² | 343 000 € | 3 769 € |
| 25/07/2024 | 26 Rue de la Pomme Chailleux | Maison26 Rue de la Pomme Chailleux · 113 m² · 3 274 €/m² | 113 m² | 370 000 € | 3 274 € |
| 14/11/2022 | 14 Rue de la Pomme Chailleux | Maison14 Rue de la Pomme Chailleux · 83 m² · 3 450 €/m² | 83 m² | 286 350 € | 3 450 € |
| 30/08/2021 | 21 Rue de la Pomme Chailleux | Maison21 Rue de la Pomme Chailleux · 103 m² · 3 928 €/m² | 103 m² | 404 550 € | 3 928 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | Rue de la Pomme Chailleux | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Pomme Chailleux · 8 567 m² | 8 567 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/07/2021 | 40 Rue de la Pomme Chailleux | Maison40 Rue de la Pomme Chailleux · 119 m² · 3 094 €/m² | 119 m² | 368 142,44 € | 3 094 € |
| 15/02/2021 | 26 Rue de la Pomme Chailleux | Maison26 Rue de la Pomme Chailleux · 113 m² · 3 407 €/m² | 113 m² | 385 000 € | 3 407 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2026
UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 699 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,9 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Sous bassin versant urbain
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Zonage assainissement
- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Alea retrait-gonflement des argiles
- Bassin versant urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2018 | Permis de construire03517318U0023 | 2 Rue de la Pomme Chailleux | AO 268 | 6 logements, 432 m² | 631 m² | terminé | ESPACIL HABITAT |
| 13/03/2018 | Permis de construire03517317U0072 | 40 Rue de la Pomme Chailleux | AO 272 | 1 logement, 118 m² | — | terminé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire03517317U0053 | 6 Rue de la Pomme Chailleux | AO 290 | 1 logement, 133 m² | — | terminé | particulier |
| 02/01/2017 | Permis de construire03517316U0130 | 9 Rue de la Pomme Chailleux | AO 286 | 1 logement, 157 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03517316U0127 | 4 Rue de la Pomme Chailleux | AO 288 | 1 logement, 82 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire03517316U0014 | 1 Rue de la Pomme Chailleux | AO 266, AO 268 | 33 logements, 2 064 m² | 3 717 m² | terminé | ESPACIL HABITAT |
| 22/09/2016 | Permis de construire03517316U0067 | 29 Rue de la Pomme Chailleux | AO 281 | 1 logement, 163 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire03517316U0020 | 17 Rue de la Pomme Chailleux | AH 355 | 1 logement, 94 m² | 255 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2016 | Permis de construire03517316U0010 | 32 Rue de la Pomme Chailleux | AO 282 | 1 logement, 101 m² | — | terminé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire03517316U0004 | 11 Rue de la Pomme Chailleux | AH 344 | 1 logement, 116 m² | 289 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2016 | Permis de construire03517316U0003 | 34 Rue de la Pomme Chailleux | AO 278 | 1 logement, 183 m² | 436 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1a Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 79,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1b Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 81,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1b Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 81,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1b Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 64,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1b Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 67,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 36 Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 87,7 m² | 2017 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 136,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 2b Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 52,4 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 1b Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 46 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1a Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 49 m² | 2021 | C | C |
| maison, 22 Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 100 m² | 2016 | B | B |
| maison, 26 Rue de la Pomme Chailleux 35520 Melesse | 114 m² | 2016 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux |
| 1 A | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 quinquies | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 D | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 E | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 F | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3515 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 1 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Saint François300 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Feder Crédit Mutuel Bretagneautres services
- JFG Investfinance et assurance
- Caisse de Crédit Mutuel de Melesse (CMB)finance et assurance
- Cap Trans 2immobilier
- Cap Trans 1immobilier