Rue Charles le Quintrec, Melesse
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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier205 habitants39,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Melesse et 33 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Melesse 3 016en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 294 €1 vente
- 20223 105 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 732 €1 vente
- 20253 571 €1 vente
- Estimation3 230 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Charles le Quintrec le 17/11/2025 : 77 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9 Rue Charles le Quintrec | Maison9 Rue Charles le Quintrec · 77 m² · 3 571 €/m² | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Charles le Quintrec | Maison19 Rue Charles le Quintrec · 105 m² · 2 732 €/m² | 105 m² | 286 900 € | 2 732 € |
| 16/12/2022 | 17 Rue Charles le Quintrec | Maison17 Rue Charles le Quintrec · 105 m² · 3 105 €/m² | 105 m² | 326 000 € | 3 105 € |
| 30/06/2021 | 17 Rue Charles le Quintrec | Maison17 Rue Charles le Quintrec · 120 m² · 3 294 €/m² | 120 m² | 395 250 € | 3 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2026
UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,2 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage assainissement
- Sous bassin versant urbain
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Alea retrait-gonflement des argiles
- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Bassin versant urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Charles le Quintrec 35520 Melesse | 106 m² | 2011 | C | B |
| maison, 9 Rue Charles le Quintrec 35520 Melesse | 78,5 m² | 2010 | C | B |
| maison, 19 Rue Charles le Quintrec 35520 Melesse | 85,7 m² | 2010 | A | A |
| maison, 8 Rue Charles le Quintrec 35520 Melesse | 117 m² | 2011 | C | A |
| maison, 17f Rue Charles le Quintrec 35520 Melesse | 95,7 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune de Melesse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20581 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,2 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,6 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire publique de Melesse380 m
- École maternelle publique de Melesse380 m
- Collège Mathurin Meheutpublic400 m
- École primaire privée Saint François450 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Association Anne Boiventsanté et action sociale
- LMNP Barbe - Lebohecimmobilier
- LCL (Les Copains de Loick)industrie
- Melesse Pingarts et spectacles
- SCI Xavier Grallimmobilier
- Aalimmobilier