Rue des Moulins, Melesse
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier135 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Melesse et 28 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Melesse 3 016en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 941 €1 vente
- 20233 564 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 352 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue des Moulins le 16/05/2025 : 71 m² pour 238 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 29 Rue des Moulins | Maison, Dépendance29 Rue des Moulins · 71 m² · 3 352 €/m² | 71 m² | 238 000 € | 3 352 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue des Moulins | Maison9 Rue des Moulins · 114 m² · 3 564 €/m² | 114 m² | 406 300 € | 3 564 € |
| 25/01/2022 | 5 Rue des Moulins | Maison5 Rue des Moulins · 85 m² · 2 941 €/m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2026
UE1Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,8 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Bassin versant urbain
- Zonage assainissement
- ORT - Centre-ville Melesse
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Sous bassin versant urbain
- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Alea retrait-gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Moulins 35520 Melesse | 73,5 m² | — | F | E |
| maison, 25 Rue des Moulins 35520 Melesse | 129,1 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue des Moulins 35520 Melesse | 118,6 m² | 1968 | F | E |
| maison, 29 Rue des Moulins 35520 Melesse | 101,7 m² | 1967 | F | F |
| maison, 4 Rue des Moulins 35520 Melesse | 137,6 m² | 1965 | B | A |
| maison, 9 Rue des Moulins 35520 Melesse | 159,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5 Rue des Moulins 35520 Melesse | 104 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13552 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,1 km |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 3 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 6 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Mathurin Meheutpublic190 m
- École élémentaire publique de Melesse190 m
- École maternelle publique de Melesse190 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Commune de Melesseadministration publique
- Federation Française des Espaces Rencontre (F.F.E.R.)autres services
- Pompes Funebres de l'Illet (Pompes Funebres Mathilde Crespel)autres services
- LND Gourmet (La Boucherie Rennaise)commerce
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Atelier Eadconstruction