Residence de la Levee, Pléchâtel

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ConstruireZone UaCentres anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants18,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025

UaCentres anciens

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 64,2 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 543 kWh/an1 471 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversité commerciale à protéger

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone de présomption de prescription archéologique (ZPPA)

Monuments historiques protégés1

Croix du cimetière

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Plage de Pléchatel, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 30 janvier 2025.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
En aval rive gauche du pont de la charrière, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 30 janvier 2025.
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRi Moyenne Vilainenaturel
PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	67 m²	2001	C	B
maison, 8 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	66 m²	2001	D	B
maison, 7 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	70 m²	2001	C	B
maison, 7 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	52 m²	2001	D	B
maison, 2 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	51,8 m²	1989	E	B
maison, 4 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	65 m²	1989	D	B
maison, 1 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	51,8 m²	1989	E	B
maison, 3 Residence de la Levee 35470 Pléchâtel	65 m²	1989	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Neotoa	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Commune de Plechatel	Commune	propriétaire	1 local
5	Neotoa	Bailleur social	emphytéote	1 local
6	Commune de Plechatel	Commune	propriétaire	1 local
6	Neotoa	Bailleur social	emphytéote	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Commune de Plechatel	Commune	propriétaire	1 local
7	Neotoa	Bailleur social	emphytéote	1 local
8	Commune de Plechatel	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
8	Neotoa	Bailleur social	emphytéote	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1711 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social72,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue

Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,8 %35,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,7 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	2	80 m
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	850 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	120 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	320 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	2	250 m
Kinésithérapeute	5	320 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,8 km
École maternelle ou élémentaire	2	390 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	80 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	80 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée St Michel320 m
École primaire publique Henri Dès400 m

Entreprises domiciliées à 200 m49

Ansamblehébergement et restauration
Distrivertcommerce
Hospitalite Saint Thomas de Villeneuve (HSTV)santé et action sociale
Commune de Plechateladministration publique
216 Automobilecommerce
Fusionnel Dog & Companysanté et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.