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Aucadastre

Allée des Vignes, Pléchâtel

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbQuartiers urbains périphériquesRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier22 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
190 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
2 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/202351 Allée des VignesMaison, Dépendance51 Allée des Vignes · 163 m² · 2 229 €/m²163 m²363 350 €2 229 €
30/04/202113 Allée des VignesMaison13 Allée des Vignes · 126 m² · 1 905 €/m²126 m²240 000 €1 905 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/02/202516 Allée des VignesVente16 Allée des Vignes · 835 m²835 m² de terrain59 900 €—
24/03/2023Allée des VignesVenteAllée des Vignes · 708 m²708 m² de terrain40 000 €—
15/03/2023Allée des VignesVenteAllée des Vignes · 661 m²661 m² de terrain40 000 €—
16/02/2023Allée des VignesVenteAllée des Vignes · 732 m²732 m² de terrain40 000 €—
17/09/2022Allée des VignesVenteAllée des Vignes · 943 m²943 m² de terrain40 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025

UbQuartiers urbains périphériques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 246 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
49,5 m · 11,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 539 kWh/an1 470 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/03/2023Permis de construire03522123W00018 Allee des VignesAB 4821 logement, 185 m²2 569 m²commencéparticulier
14/02/2023Permis de construire03522122W003512a Allee des VignesAB 661 logement, 114 m²1 234 m²autoriséparticulier
30/01/2023Permis de construire03522122W0036Allee des VignesZA 2181 logement, 118 m²661 m²commencéparticulier
24/01/2023Permis de construire03522122W0038Allee des VignesAB 4821 logement, 103 m²732 m²commencéparticulier
20/12/2022Permis de construire03522122W00296 Allee des VignesAB 7711 logement, 114 m²708 m²terminéparticulier
02/06/2017Permis de construire03522117W000913 Allee des VignesZA 1561 logement, 141 m²1 599 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Moyenne Vilainenaturel
  • PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 45 Allée des Vignes 35470 Pléchâtel111 m²2009CB
maison, 12 Allée des Vignes 35470 Pléchâtel86 m²1965GC
maison, 51 Allée des Vignes 35470 Pléchâtel162,3 m²2009BA
maison, 51 Allée des Vignes 35470 Pléchâtel162,3 m²2009BA
maison, 51 Allée des Vignes 35470 Pléchâtel162,3 m²2009BA
maison, 51 Allée des Vignes 35470 Pléchâtel162,3 m²2009BA
maison, Allée des Vignes 35470 Pléchâtel107 m²1965FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
49 AVLDHSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants227 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie2280 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4370 m
Pharmacie1370 m
Dentiste2350 m
Kinésithérapeute5370 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,6 km
École maternelle ou élémentaire2380 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1300 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1280 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1280 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire privée St Michel340 m
  • École primaire publique Henri Dès440 m

Entreprises domiciliées à 200 m28

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.