Impasse de la Veillardais, Saint-Malo-de-Phily
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UeSecteur correspondant aux extensions du centre de Saint-Malo-de-Phily. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier25 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 2 Impasse de la Veillardais | Vente2 Impasse de la Veillardais · 503 m² | 503 m² de terrain | 34 215 € | — |
| 18/04/2023 | 4 Impasse de la Veillardais | Vente4 Impasse de la Veillardais · 462 m² | 462 m² de terrain | 30 030 € | — |
| 10/03/2022 | 2 Impasse de la Veillardais | Vente2 Impasse de la Veillardais · 310 m² | 310 m² de terrain | 20 150 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/11/2021
UeSecteur correspondant aux extensions du centre de Saint-Malo-de-Phily
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2021La commune en a 61 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 544 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | Permis de construire03528923W0007 | 2 Impasse de la Veillardais | B 2634, B 2640 | 1 logement, 89 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire03528922W0006 | 4 Impasse de la Veillardais | B 2642, B 2636 | 1 logement, 91 m² | 462 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire03528921W0011 | 2 Impasse de la Veillardais | B 2634, B 2640 | 1 logement, 81 m² | 503 m² | annulé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire03528921W0009 | 1 Impasse de la Veillardais | ZE 343 | 1 logement, 168 m² | 769 m² | terminé | particulier |
| 11/01/2022 | Permis de construire03528921W0010 | 2 Bis Impasse de la Veillardais | B 2635, B 2641 | 1 logement, 109 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire03528921W0008 | 5 Impasse de la Veillardais | ZE 341, ZE 347 | 1 logement, 114 m² | 913 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire03528921W0004 | 3 Impasse de la Veillardais | ZE 344, ZE 346 | 1 logement, 136 m² | 769 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire03528921W0002 | 7 Impasse de la Veillardais | ZE 348 | 1 logement, 118 m² | 710 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Route privée de l'usine Sopral près de la gare, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 30 janvier 2025.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Amont écluse de Macaire à Saint-Malo-de-Phily, à 370 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 15 janvier 1853, le 9 janvier 1879, le 29 janvier 1881, le 1er décembre 1910, le 4 janvier 1936, le 23 janvier 1995, le 29 décembre 1999 et le 6 janvier 2001.
- Aval écluse de Macaire à Saint-Malo-de-Phily, à 411 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 15 janvier 1853, le 9 janvier 1879, le 29 janvier 1881, le 1er décembre 1910, le 4 janvier 1936, le 23 janvier 1995, le 29 décembre 1999 et le 6 janvier 2001.
- Pile du pont RD42 (Amont), La Bruère, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 4 janvier 1936.
- D 42, pont sur La Vilaine, à 433 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 4 janvier 1936.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques2
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse de la Veillardais 35480 Saint-Malo-de-Phily | 112,4 m² | 2021 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 3,6 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,5 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 3,6 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Le Brahmsimmobilier
- La Ferme Biomilk N' Chickagriculture
- SCI la Laiterie
- Jeunes et Cultureautres services