Rue Claude Rousseau, Pleurtuit
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEbZONE urbaine CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS URBAINES A VOCATION résidentielle MOINS DENSES. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier111 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Pleurtuit et 22 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Pleurtuit 3 080en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 504 €2 ventes
- 20223 777 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 480 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Claude Rousseau le 21/08/2024 : 100 m² pour 348 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 15 Rue Claude Rousseau | Maison, Dépendance15 Rue Claude Rousseau · 100 m² · 3 480 €/m² | 100 m² | 348 000 € | 3 480 € |
| 16/12/2022 | 17 Rue Claude Rousseau | Maison17 Rue Claude Rousseau · 105 m² · 3 777 €/m² | 105 m² | 396 600 € | 3 777 € |
| 07/12/2021 | 2 Rue Claude Rousseau | Maison2 Rue Claude Rousseau · 117 m² · 1 368 €/m² | 117 m² | 160 000 € | 1 368 € |
| 01/04/2021 | 10 Rue Claude Rousseau | Maison10 Rue Claude Rousseau · 122 m² · 1 639 €/m² | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/07/2018
UEbZONE urbaine CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS URBAINES A VOCATION résidentielle MOINS DENSES
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé - logement social/mixite sociale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Claude Rousseau 35730 Pleurtuit | 98,7 m² | 2001 | D | B |
| maison, 20 Rue Claude Rousseau 35730 Pleurtuit | 94,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue Claude Rousseau 35730 Pleurtuit | 193 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Claude Rousseau 35730 Pleurtuit | 118,5 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Claude Rousseau 35730 Pleurtuit | 106 m² | 2005 | C | C |
| maison, 18 Rue Claude Rousseau 35730 Pleurtuit | 108 m² | 2004 | C | C |
| maison, 17 Rue Claude Rousseau 35730 Pleurtuit | 105,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Marine | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Maxi Zoo Francecommerce
- Leroy Merlin Francecommerce
- Aro-Laboratoireactivités scientifiques et techniques
- Confiserie Caroline (Confiserie Caroline)commerce
- Ecurie de Roma (Earl)agriculture