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Aucadastre

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 520 €/m²

L'estimation 4 520Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Rennes et 34 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
3 480 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 784 €10 ventes
  2. 20224 916 €8 ventes
  3. 20234 031 €5 ventes
  4. 20243 932 €9 ventes
  5. 20253 878 €9 ventes
  6. Estimation4 520 €estimé

41 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Boulevard de Chézy le 02/12/2025 : 40 m² pour 155 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202545 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement45 Boulevard de Chézy · 40 m² · 3 875 €/m²40 m²155 000 €3 875 €
20/10/202532 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance32 Boulevard de Chézy · 49 m² · 3 878 €/m²49 m²190 000 €3 878 €
26/06/202539 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement39 Boulevard de Chézy · 43 m² · 5 698 €/m²43 m²245 000 €5 698 €
12/06/202529 Boulevard de ChézyAppartement29 Boulevard de Chézy · 32 m² · 5 850 €/m²32 m²187 200 €5 850 €
11/06/20253 Boulevard de ChézyAppartement3 Boulevard de Chézy · 17 m² · 6 471 €/m²17 m²110 000 €6 471 €
Afficher les 38 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/202532 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement32 Boulevard de Chézy · 49 m² · 3 061 €/m²49 m²150 000 €3 061 €
28/02/202512 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement12 Boulevard de Chézy · 50 m² · 3 700 €/m²50 m²185 000 €3 700 €
14/02/20257 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance7 Boulevard de Chézy · 39 m² · 5 128 €/m²39 m²200 000 €5 128 €
04/02/202539 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance39 Boulevard de Chézy · 46 m² · 3 130 €/m²46 m²144 000 €3 130 €
20/11/202446 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement46 Boulevard de Chézy · 27 m² · 4 630 €/m²27 m²125 000 €4 630 €
30/09/20247 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement7 Boulevard de Chézy · 69 m² · 4 565 €/m²69 m²315 000 €4 565 €
16/09/202439 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement39 Boulevard de Chézy · 60 m² · 5 182 €/m²60 m²310 900 €5 182 €
10/06/202445 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement45 Boulevard de Chézy · 27 m² · 5 185 €/m²27 m²140 000 €5 185 €
05/06/202446 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance46 Boulevard de Chézy · 26 m² · 3 577 €/m²26 m²93 000 €3 577 €
25/04/202438 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance38 Boulevard de Chézy · 38 m² · 3 816 €/m²38 m²145 000 €3 816 €
11/04/202445 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement45 Boulevard de Chézy · 48 m² · 3 932 €/m²48 m²188 750 €3 932 €
23/02/202438 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance38 Boulevard de Chézy · 49 m² · 3 745 €/m²49 m²183 500 €3 745 €
16/02/20243 Boulevard de ChézyAppartement3 Boulevard de Chézy · 16 m² · 3 156 €/m²16 m²50 500 €3 156 €
12/12/202338 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance38 Boulevard de Chézy · 35 m² · 3 457 €/m²35 m²121 000 €3 457 €
02/10/202338 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance38 Boulevard de Chézy · 49 m² · 4 031 €/m²49 m²197 500 €4 031 €
12/07/202338 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement38 Boulevard de Chézy · 49 m² · 4 062 €/m²49 m²199 050 €4 062 €
06/04/202320 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement20 Boulevard de Chézy · 33 m² · 5 818 €/m²33 m²192 000 €5 818 €
28/01/202339 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance39 Boulevard de Chézy · 45 m² · 3 667 €/m²45 m²165 000 €3 667 €
29/12/202220 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance20 Boulevard de Chézy · 25 m² · 5 360 €/m²25 m²134 000 €5 360 €
29/12/202230 Boulevard de ChézyLocal industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard de Chézy · 345 m² · 1 449 €/m²345 m²500 000 €1 449 €
15/12/202225 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement25 Boulevard de Chézy · 68 m² · 3 750 €/m²68 m²255 000 €3 750 €
05/10/202239 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement39 Boulevard de Chézy · 60 m² · 5 217 €/m²60 m²313 000 €5 217 €
26/09/202220 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement20 Boulevard de Chézy · 31 m² · 4 963 €/m²31 m²153 850 €4 963 €
06/09/202239 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement39 Boulevard de Chézy · 55 m² · 4 807 €/m²55 m²264 370 €4 807 €
23/08/202232 Boulevard de ChézyAppartement32 Boulevard de Chézy · 40 m² · 5 875 €/m²40 m²235 000 €5 875 €
24/06/202231 Boulevard de ChézyLocal industriel, commercial ou assimilé31 Boulevard de Chézy · 106 m² · 0 €/m²106 m²1 €0 €
31/05/202238 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement38 Boulevard de Chézy · 49 m² · 3 163 €/m²49 m²155 000 €3 163 €
31/03/202248 Boulevard de ChézyAppartement48 Boulevard de Chézy · 38 m² · 4 868 €/m²38 m²185 000 €4 868 €
25/09/202139 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance39 Boulevard de Chézy · 25 m² · 4 800 €/m²25 m²120 000 €4 800 €
08/09/202138 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance38 Boulevard de Chézy · 35 m² · 4 829 €/m²35 m²169 000 €4 829 €
02/09/202125 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement25 Boulevard de Chézy · 72 m² · 2 500 €/m²72 m²180 000 €2 500 €
17/08/202132 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement32 Boulevard de Chézy · 48 m² · 4 771 €/m²48 m²229 000 €4 771 €
22/07/20213 Boulevard de ChézyAppartement, Dépendance3 Boulevard de Chézy · 28 m² · 5 714 €/m²28 m²160 000 €5 714 €
28/06/202139 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement39 Boulevard de Chézy · 54 m² · 3 336 €/m²54 m²180 169 €3 336 €
14/06/202139 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement39 Boulevard de Chézy · 47 m² · 3 787 €/m²47 m²178 000 €3 787 €
02/04/202120 Boulevard de ChézyDépendance, Appartement20 Boulevard de Chézy · 98 m² · 4 796 €/m²98 m²470 000 €4 796 €
19/03/202132 Boulevard de ChézyAppartement32 Boulevard de Chézy · 40 m² · 4 925 €/m²40 m²197 000 €4 925 €
29/01/202138 Boulevard de ChézyAppartement38 Boulevard de Chézy · 71 m² · 3 239 €/m²71 m²230 000 €3 239 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UA1a

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2015La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

  • Autre
  • Coefficient de biotope par surface
  • Hauteur
  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
  • Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
  • Stationnement

Informations4

  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Secteur de taxe d'aménagement

Monuments historiques protégés1

  • PDA - Centre Ville
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/05/2026Déclaration préalable03523826002874 Boulevard de ChézyAC 657, AC 9971 logement348 m²autoriséANAKA
27/09/2023Permis de construire035238231000350 Boule de ChezyAB 9745 logements, 1 270 m²878 m²annuléRIVER ISLAND
27/09/2023Permis de construire035238231000350 Boule de ChezyAB 971 270 m²878 m²annuléRIVER ISLAND
07/12/2022Permis de démolir035238227010450 Boule de ChezyAB 97—878 m²autoriséRIVER ISLAND
08/07/2022Permis de construire03523822100681 Boule de ChezyAC 83—171 m²autoriséLE TROQUET
09/03/2022Permis de démolir03523822700031 Boule de ChezyAC 83—171 m²autoriséLE TROQUET
27/01/2021Permis de construire035238201022550 Boule de ChezyAB 603, AB 604415 m²125 m²terminéATELIER CHEZY
25/07/2017Permis de démolir0352381770012Boule de ChezyAB 92—988 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
26/04/2017Permis de construire035238161036229 Boule de ChezyAC 20114 logements, 682 m²317 m²terminéparticulier
26/04/2017Permis de construire035238161036229 Boule de ChezyAC 201682 m²317 m²terminéparticulier
26/01/2017Permis de démolir0352381670057Boule de ChezyAB 92—988 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
15/03/2016Permis de construire035238151029150 Boule de ChezyAB 6062 logements, 139 m²580 m²terminéparticulier
23/03/2015Permis de construire035238141020831 Boule de ChezyAB 23—437 m²autoriséIRE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 50bis Boulevard de Chézy 35000 Rennes28,4 m²—EB
appartement, 7 Boulevard de Chézy 35000 Rennes27 m²1990CA
appartement, 8 Boulevard de Chézy 35000 Rennes69,1 m²—DB
appartement, 48 Boulevard de Chézy 35000 Rennes42,2 m²—CA
appartement, 7 Boulevard de Chézy 35000 Rennes42,4 m²—CA
appartement, 39 Boulevard de Chézy 35000 Rennes48,4 m²1958DD
appartement, 45 Boulevard de Chézy 35000 Rennes38,2 m²—CC
appartement, 8 Boulevard de Chézy 35000 Rennes30,5 m²—DB
appartement, 8 Boulevard de Chézy 35000 Rennes30,5 m²—DB
appartement, 50bis Boulevard de Chézy 35000 Rennes28 m²1950EE
appartement, 24 Boulevard de Chézy 35000 Rennes58 m²—DD
appartement, 24 Boulevard de Chézy 35000 Rennes58 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 57

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI MiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI Nationale TinteniacSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux
3MouezySociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
44 Boulevard de ChezySociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
4 bis4 Boulevard de ChezySociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8EligeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8SCI I P ESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8AntagSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Barthou-PolieuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Des Longs PresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SofiouestSociété anonymepropriétaire2 locaux
16Commune de RennesCommunepropriétaire7 parcelles non bâties
20Des CorsairesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21SCI GSP EchangeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 bisSCI GSP EchangeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21EURL S2ISociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
23La PotinaisSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
25Cherbonnel LemarchandSociété civilepropriétaire2 locaux
29EmmafrajeSociété civilepropriétaire1 local
29Les MuriersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29SC JulesSociété civilepropriétaire1 local
29SCI ChezySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30AF2M GestionSociété civilepropriétaire1 local
30SCI Robelin ChezySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Immobilière IliadSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
31IreSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
33RofaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34PM InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
38SCI CrestyhomeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39Lamotte InvestissementSociété anonymepropriétaire3 locaux
39Clos PiletSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39Rennes des LicesSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
42État Ministère de la Culture Ecole d'ArchitectureÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
42État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
43État Ministère de la Culture Ecole d'ArchitectureÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
43État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
44État Ministère de la Culture Ecole d'ArchitectureÉtatgestionnaire d'un bien de l'État3 locaux
44État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire3 locaux
46 terÉtat Ministère de la Culture Ecole d'ArchitectureÉtatgestionnaire d'un bien de l'État2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46 terÉtat par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
46Typh et FloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
46État Ministère de la Culture Ecole d'ArchitectureÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
46État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
47État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
47État Ministère de la Culture Ecole d'ArchitectureÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
48KeryoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48LinomaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48BennicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48SCI les Trois PierresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50 terAtelier ChezySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50 bisAtelier ChezySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
50 bisCommune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
50 bisDirection Regionale Affaires Culturelles BretagneÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
50 bisÉtat par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
50River IslandSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9100EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants383238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,7 %Des logements autour de la rue
Maisons19,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 16 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2250 m
Supérette ou épicerie5320 m
Boulangerie7150 m
Boucherie1390 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—520 m
Restaurant6670 m
Librairie ou presse6340 m
Banque1470 m
Bureau ou relais de poste1490 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste16280 m
Pharmacie2320 m
Dentiste13230 m
Kinésithérapeute1980 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé1290 m
Urgences—590 m
Hôpital ou clinique—590 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4150 m
École maternelle ou élémentaire3160 m
Collège1250 m
Lycée1440 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—930 m
Gymnase1140 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—740 m
Conservatoire—680 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Anatole Francemétro246 m
  • Sainte-Annemétro459 m
  • Pontchailloumétro779 m
  • Républiquemétro937 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École primaire privée Marcel Callo170 m
  • Collège Échangepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
  • École maternelle publique Saint-Malo290 m
  • École élémentaire publique Contour Saint-Aubin430 m
  • Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anneprivéinternat450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 280

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.