Rue Jacques Cassard, Rennes
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Prix dans la rue4 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1aLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier383 habitants42,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 207 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rennes et 20 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 070 €/m²
L'estimation 4 070Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 481 €1 vente
- 20224 460 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 713 €2 ventes
- 20254 911 €4 ventes
- Estimation4 070 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Jacques Cassard le 02/09/2025 : 115 m² pour 711 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Rennes et 92 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 670 €/m²
L'estimation 4 670Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 982 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 670 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Jacques Cassard le 11/08/2022 : 69 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9 Rue Jacques Cassard | Dépendance, Appartement9 Rue Jacques Cassard · 115 m² · 6 190 €/m² | 115 m² | 711 900 € | 6 190 € |
| 19/08/2025 | 16 Rue Jacques Cassard | Appartement, Dépendance16 Rue Jacques Cassard · 28 m² · 5 536 €/m² | 28 m² | 155 000 € | 5 536 € |
| 07/08/2025 | 2 Rue Jacques Cassard | Appartement, Dépendance2 Rue Jacques Cassard · 35 m² · 4 286 €/m² | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue Jacques Cassard | Appartement, Dépendance16 Rue Jacques Cassard · 35 m² · 4 286 €/m² | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue Jacques Cassard | Dépendance, Appartement2 Rue Jacques Cassard · 56 m² · 3 750 €/m² | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 2 Rue Jacques Cassard | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Jacques Cassard · 360 m² · 833 €/m² | 360 m² | 300 000 € | 833 € |
| 23/02/2024 | 9 Rue Jacques Cassard | Appartement9 Rue Jacques Cassard · 37 m² · 5 676 €/m² | 37 m² | 210 000 € | 5 676 € |
| 11/08/2022 | 4 Rue Jacques Cassard | Maison4 Rue Jacques Cassard · 69 m² · 4 348 €/m² | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 11/08/2022 | 6 Rue Jacques Cassard | Maison, Dépendance6 Rue Jacques Cassard · 112 m² · 5 982 €/m² | 112 m² | 670 000 € | 5 982 € |
| 11/08/2022 | 4 Rue Jacques Cassard | Maison4 Rue Jacques Cassard · 88 m² · 6 804 €/m² | 88 m² | 598 779 € | 6 804 € |
| 07/07/2022 | 1 Rue Jacques Cassard | Appartement, Dépendance1 Rue Jacques Cassard · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 17/06/2022 | 11 Rue Jacques Cassard | Appartement11 Rue Jacques Cassard · 46 m² · 5 620 €/m² | 46 m² | 258 500 € | 5 620 € |
| 16/04/2021 | 2 Rue Jacques Cassard | Appartement2 Rue Jacques Cassard · 54 m² · 3 481 €/m² | 54 m² | 188 000 € | 3 481 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UA1a
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Monuments historiques protégés1
- PDA - Centre Ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2017 | Permis de construire0352381710054 | 11 Rue Jacques Cassard | AC 192 | 14 logements, 552 m² | 316 m² | terminé | SECIB |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge rive gauche de l'Ille, Boulevard Chézy au niveau de la rue Robelin, à 112 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981 et le 21 janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Berge de l'Ille canalisé face au 23 boulevard de Chézy, à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Berge de l'Ille canalisé face aux escaliers de la rue d'Echange, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- En aval du pont Legraverend, rive gauche, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 13 mai 1981.
- Pont Legraverend, rive gauche, à 192 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 24 octobre 1966, le 14 mai 1981, le 20 janvier 1995 et le 29 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 24 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 49,4 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 2 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 54,9 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 2 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 59 m² | 1954 | D | D |
| maison, 10 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 56,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 27,6 m² | — | D | C |
| maison, 22 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 146,7 m² | 1929 | E | D |
| appartement, 9 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 70,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 16 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 35,6 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 27,2 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 16 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 29,1 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 11 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 26 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Jacques Cassard 35000 Rennes | 32,3 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | La Trambouzerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Beauge Riaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Le Cours des Lices | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Le Cours des Lices | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Kapalia Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Kermary Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Lebret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI C L S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants383238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,7 %Des logements autour de la rue
Maisons19,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 18 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 360 m |
| Boulangerie | 12 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 107 | 100 m |
| Librairie ou presse | 6 | 300 m |
| Banque | 6 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 350 m |
| Pharmacie | 5 | 390 m |
| Dentiste | 18 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Anatole Francemétro315 m
- Sainte-Annemétro405 m
- Républiquemétro844 m
- Pontchailloumétro849 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Échangepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire privée Marcel Callo190 m
- École maternelle publique Saint-Malo270 m
- École élémentaire publique Contour Saint-Aubin410 m
- Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anneprivéinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 282
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Citedia Métropoletransport
- Assistance Auto 24commerce
- Scarabeecommerce