Rue de la Petite Touche, Rennes
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Prix dans la rue5 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants4,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Rennes et 109 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
5 080 €/m²
L'estimation 5 080Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 6 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 5 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 268 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 263 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 000 €1 vente
- Estimation5 080 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de la Petite Touche le 17/07/2025 : 59 m² pour 413 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 8 Rue de la Petite Touche | Maison8 Rue de la Petite Touche · 59 m² · 7 000 €/m² | 59 m² | 413 000 € | 7 000 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue de la Petite Touche | Dépendance, Appartement6 Rue de la Petite Touche · 46 m² · 3 261 €/m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 22/05/2023 | 19 Rue de la Petite Touche | Maison19 Rue de la Petite Touche · 76 m² · 5 263 €/m² | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 15/12/2022 | 7 Rue de la Petite Touche | Maison, Dépendance7 Rue de la Petite Touche · 161 m² | 161 m² | 740 000 € | — |
| 21/07/2021 | 3 Rue de la Petite Touche | Maison, Dépendance3 Rue de la Petite Touche · 41 m² · 9 268 €/m² | 41 m² | 380 000 € | 9 268 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Autre
- Stationnement
- Hauteur
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | Permis de démolir0352382170020 | 4 Rue de la Petite Touche | AD 21 | — | 232 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2019 | Déclaration préalable0352381900238 | 16 Rue de la Petite Touche | AD 29 | — | 508 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de démolir0352381870043 | 13 Rue de la Petite Touche | AO 551 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire0352381810274 | 5 Rue de la Petite Touche | AO 556 | 1 logement, 225 m² | 353 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire0352381810027 | 20 Rue de la Petite Touche | AD 31 | 1 logement, 163 m² | — | terminé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de construire0352381610180 | 9 Rue de la Petite Touche | AO 553 | 1 logement, 126 m² | 236 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2015 | Permis de démolir0352381570020 | 9 Rue de la Petite Touche | AO 553 | — | 236 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Allée Alfred Jarry au niveau de la rue de la petite Touche, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Allée Alfred Jarry, au niveau d'une cale de mise à l'eau, à 94 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 16 novembre 1974 et le 13 novembre 2000.
- Allée Alfred Jarry au niveau d'une maison sur pilotis, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
- Vannage Deslys aval, à 156 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 12 mars 2013, le 26 janvier 2025 et le 19 février 2026.
- Vannage Deslys amont, à 159 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999, le 13 novembre 2000, le 25 janvier 2025 et le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 46,5 m² | 1932 | C | A |
| appartement, 6 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 48,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 17,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 18,1 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 17,9 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 19,4 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 19,4 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 51,9 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 58 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 151 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 108 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Petite Touche 35000 Rennes | 17,8 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Nicodem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Ipcd | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15198 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 5 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 15 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 300 m |
| Pharmacie | 4 | 270 m |
| Dentiste | 14 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Anatole Francemétro471 m
- Sainte-Annemétro790 m
- Pontchailloumétro797 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Ille120 m
- École élémentaire publique Ille130 m
Entreprises domiciliées à 200 m435
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Commune de Rennesadministration publique
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Établissement Public National Antoine Koenigswarter (Epnak)administration publique