Rue Levot, Rennes
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Prix dans la rue4 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE1aRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier269 habitants54,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rennes et 20 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 806 €1 vente
- 20223 382 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 858 €4 ventes
- Estimation4 050 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Levot le 31/12/2024 : 17 m² pour 97 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Rennes et 83 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Rennes 4 500en 2025Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 811 €1 vente
- 20225 145 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation4 460 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Levot le 05/07/2022 : 82 m² pour 536 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 Rue Levot | Appartement1 Rue Levot · 17 m² · 5 735 €/m² | 17 m² | 97 500 € | 5 735 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Levot | Appartement, Dépendance8 Rue Levot · 13 m² · 5 115 €/m² | 13 m² | 66 500 € | 5 115 € |
| 28/08/2024 | 13 Rue Levot | Appartement, Dépendance13 Rue Levot · 31 m² · 4 600 €/m² | 31 m² | 142 608,72 € | 4 600 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue Levot | Dépendance, Appartement6 Rue Levot · 20 m² · 3 250 €/m² | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 21/09/2022 | 8 Rue Levot | Appartement8 Rue Levot · 34 m² · 3 382 €/m² | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 15 Rue Levot | Vente15 Rue Levot · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/07/2022 | 11 Rue Levot | Maison11 Rue Levot · 82 m² · 6 537 €/m² | 82 m² | 536 000 € | 6 537 € |
| 11/04/2022 | 11 Rue Levot | Maison11 Rue Levot · 82 m² · 4 878 €/m² | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 28/02/2022 | Rue Levot | Maison, DépendanceRue Levot · 55 m² · 5 145 €/m² | 55 m² | 283 000 € | 5 145 € |
| 15/06/2021 | 13 Rue Levot | Dépendance, Maison13 Rue Levot · 53 m² · 4 811 €/m² | 53 m² | 255 000 € | 4 811 € |
| 11/06/2021 | 13 Rue Levot | Dépendance, Appartement13 Rue Levot · 31 m² · 3 806 €/m² | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UE1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,7 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Hauteur
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
Informations4
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2022 | Permis de construire0352382210140 | 11 Rue Levot | AI 70 | 1 logement, 151 m² | 160 m² | commencé | MAD |
| 16/11/2022 | Permis de construire0352382210139 | 11 Rue Levot | AI 70 | 1 logement, 133 m² | 156 m² | commencé | MAD |
| 09/03/2022 | Permis de démolir0352382170134 | 11 Rue Levot | AI 70 | — | 317 m² | autorisé | MAD |
| 05/08/2020 | Permis de construire0352381910375 | 3 Rue Levot | AI 66 | 2 logements, 220 m² | 186 m² | terminé | ESPACIL HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Carrefour des rues Kerviler et Amiral Courbet, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- rue devant le 29 rue Kerviler, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 17 novembre 1974.
- quai Tabarly sur le chemin de contre-halage au niveau de l'appontage, à 235 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 29 décembre 1999.
- chemin du professeur Henry des abbayes, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 28 janvier 2025.
- Début de la promenade Madeleine Desroseaux au niveau de la rue Kerviler, à 248 mSes repères marquent le niveau atteint par la Vilaine le 26 octobre 1966, le 17 novembre 1974, le 21 février 1977, le 21 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 12 mars 2013, le 28 janvier 2025 et le 26 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 26,7 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Levot 35000 Rennes | 23,8 m² | 1974 | F | C |
| appartement, 6 Rue Levot 35000 Rennes | 23,8 m² | 1974 | G | C |
| appartement, 6 Rue Levot 35000 Rennes | 27,2 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Levot 35000 Rennes | 26,8 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Levot 35000 Rennes | 31,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Levot 35000 Rennes | 42,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Levot 35000 Rennes | 19,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Levot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | SARL Pape Family | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Espacil Habitat SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | De Lesquen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Mad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants269155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 971 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 2 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 350 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Cleunaymétro917 m
- Mabilaismétro976 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle publique Moulin du Comte370 m
- École élémentaire publique Moulin du Comte400 m
- Lycée général HC Odorico Rennesprivéinternat410 m
- École technique privée Association Odoricointernat430 m
- École primaire privée St Clément480 m
Entreprises domiciliées à 200 m595
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel d'Ille et Vilaine (C.A.) (Crcam d'I et V)finance et assurance
- Securitas France SARLservices administratifs
- Repartimconstruction
- Scarabeecommerce
- Breizh Interimservices administratifs