Rue Maréchal Lyautey, Rennes
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Prix dans la rue4 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants4,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Rennes et 25 % au-dessus d'Ille-et-Vilaine.
4 220 €/m²
L'estimation 4 220Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 734 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 650 €2 ventes
- 20244 471 €1 vente
- Estimation4 220 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Maréchal Lyautey le 18/03/2024 : 66 m² pour 295 096 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 14 Rue Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance14 Rue Maréchal Lyautey · 66 m² · 4 471 €/m² | 66 m² | 295 096 € | 4 471 € |
| 28/07/2023 | 14 Rue Maréchal Lyautey | Appartement14 Rue Maréchal Lyautey · 32 m² · 4 844 €/m² | 32 m² | 155 000 € | 4 844 € |
| 24/04/2023 | 14 Rue Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement14 Rue Maréchal Lyautey · 80 m² · 4 456 €/m² | 80 m² | 356 495 € | 4 456 € |
| 27/08/2021 | 10 Rue Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement10 Rue Maréchal Lyautey · 79 m² · 3 734 €/m² | 79 m² | 295 000 € | 3 734 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026
UC2
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Implantation libre
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations3
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Allée Alfred Jarry, au niveau d'une cale de mise à l'eau, à 305 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 16 novembre 1974 et le 13 novembre 2000.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vannage Deslys amont, à 322 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999, le 13 novembre 2000, le 25 janvier 2025 et le 19 février 2026.
- Allée Alfred Jarry au niveau de la rue de la petite Touche, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
- Vannage Deslys aval, à 324 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 12 mars 2013, le 26 janvier 2025 et le 19 février 2026.
- Limite de l'inondation dans la rue des Frères Blin, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 26 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 62 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 13 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 61 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 11 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 61,1 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 3 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 62 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 12 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 62 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 13 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 62 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 13 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 62 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 14 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 79,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 9 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 62 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 9 Rue Maréchal Lyautey 35000 Rennes | 62 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 3 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Neotoa | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15198 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 882 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 10 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Anatole Francemétro375 m
- Pontchailloumétro556 m
- Sainte-Annemétro922 m
- Villejean Universitémétro995 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Ille300 m
- École élémentaire publique Ille320 m
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Commune de Rennesadministration publique
- Aub Santesanté et action sociale
- Isatissanté et action sociale