Rue Louis Guilloux, Rennes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 227 €6 ventes
- 20223 662 €3 ventes
- 20233 452 €8 ventes
- 20243 311 €8 ventes
- 20253 092 €5 ventes
- Estimation3 350 €estimé
30 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Louis Guilloux le 26/11/2025 : 17 m² pour 87 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 31 Rue Louis Guilloux | Appartement, Dépendance31 Rue Louis Guilloux · 17 m² · 5 147 €/m² | 17 m² | 87 500 € | 5 147 € |
| 17/10/2025 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 26 m² · 3 846 €/m² | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 10/07/2025 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 2 885 €/m² | 65 m² | 187 500 € | 2 885 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 3 092 €/m² | 65 m² | 201 000 € | 3 092 € |
| 10/06/2025 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 30 Rue Louis Guilloux | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 09/10/2024 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 61 m² · 3 591 €/m² | 61 m² | 219 050 € | 3 591 € |
| 29/08/2024 | 30 Rue Louis Guilloux | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 4 518 €/m² | 27 m² | 121 976 € | 4 518 € |
| 07/08/2024 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 57 m² · 2 895 €/m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 01/07/2024 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 22/04/2024 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 673 €/m² | 27 m² | 99 175 € | 3 673 € |
| 07/03/2024 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 14/02/2024 | 13 Rue Louis Guilloux | Appartement13 Rue Louis Guilloux · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 06/10/2023 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 67 m² · 3 839 €/m² | 67 m² | 257 200 € | 3 839 € |
| 29/08/2023 | 30 Rue Louis Guilloux | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 630 €/m² | 27 m² | 98 000 € | 3 630 € |
| 04/07/2023 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 14/06/2023 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 815 €/m² | 27 m² | 103 000 € | 3 815 € |
| 02/06/2023 | 13 Rue Louis Guilloux | Appartement13 Rue Louis Guilloux · 28 m² · 3 571 €/m² | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 30/05/2023 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 333 €/m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 10/05/2023 | 30 Rue Louis Guilloux | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 57 m² · 2 719 €/m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 10/03/2023 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 2 803 €/m² | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 09/12/2022 | 35 Rue Louis Guilloux | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Louis Guilloux · 650 m² · 3 946 €/m² | 650 m² | 2 564 708 € | 3 946 € |
| 09/09/2022 | 30 Rue Louis Guilloux | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 178 m² | 178 m² | 360 000 € | — |
| 26/08/2022 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 57 m² · 3 430 €/m² | 57 m² | 195 500 € | 3 430 € |
| 30/06/2022 | 30 Rue Louis Guilloux | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 3 662 €/m² | 65 m² | 238 000 € | 3 662 € |
| 28/03/2022 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 4 556 €/m² | 27 m² | 123 000 € | 4 556 € |
| 11/03/2022 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 253 m² | 253 m² | 101 508,75 € | — |
| 11/03/2022 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 290 m² | 290 m² | 122 666,25 € | — |
| 30/12/2021 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 290 m² | 290 m² | 244 968 € | — |
| 30/09/2021 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 29/07/2021 | 21 Rue Louis Guilloux | Appartement, Dépendance21 Rue Louis Guilloux · 30 m² · 2 733 €/m² | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 09/07/2021 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 30/04/2021 | 31 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement31 Rue Louis Guilloux · 16 m² · 4 938 €/m² | 16 m² | 79 000 € | 4 938 € |
| 23/03/2021 | 21 Rue Louis Guilloux | Appartement21 Rue Louis Guilloux · 118 m² · 3 305 €/m² | 118 m² | 390 000 € | 3 305 € |
| 17/02/2021 | 19 Rue Louis Guilloux | Vente19 Rue Louis Guilloux · 131 m² | 131 m² de terrain | 525 000 € | — |
| 05/01/2021 | 30 Rue Louis Guilloux | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 148 €/m² | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 8,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
Informations4
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- PDA - Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0352382410258 | 33b - Rue Louis Guilloux | AH 16, AH 255, AH 254 | 4 908 m² | 2 985 m² | commencé | LAMOTTE CONSTRUCTEUR |
| 18/06/2025 | Permis de construire0352382410258 | 33b - Rue Louis Guilloux | AH 16, AH 255, AH 254 | 4 908 m² | 2 985 m² | commencé | LAMOTTE CONSTRUCTEUR |
| 27/07/2016 | Permis de démolir0352381670020 | 1 Rue Louis Guilloux | AH 25 | — | 500 m² | autorisé | COMMUNE DE RENNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Berge de l'Ille juste avant la confluence avec la Vilaine, à 314 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Devant la MJC de la Paillette au niveau de la passerelle, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ille le 29 décembre 1999.
- Berge de la Vilaine au bout de la rue de la Carrière, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 29 décembre 1999.
- Espace boisé au bout de la rue de la carrière, rive doite de la Vilaine, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Vilaine le 12 mars 2013.
- muret brique au bout de l'allée Geoffroy de Pontblanc, à 372 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Ille le 24 octobre 1966, le 16 novembre 1974, le 14 mai 1981, le 20 janvier 1995, le 29 décembre 1999, le 12 mars 2013 et le 25 janvier 2025.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
- PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30a Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 66,8 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 21 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 29,7 m² | — | G | C |
| appartement, 31 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 15,9 m² | 1993 | E | C |
| appartement, 30c Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 27,1 m² | — | E | E |
| appartement, 30c Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 27,1 m² | — | E | E |
| appartement, 30d Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 42,4 m² | 1959 | D | C |
| appartement, 30b Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 65,2 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 31 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 15,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 27,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 30d Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 56 m² | 1961 | D | C |
| appartement, 31 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 15,6 m² | 1993 | D | B |
| maison, 33bis Rue Louis Guilloux 35000 Rennes | 191,3 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Rennes | Commune | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Quai de l'Octroi | Société civile immobilière | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Rennes | Commune | bailleur à construction | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 6 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ass le Secours Catholique | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Mapa Mutuelle Assurance | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Raphael | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 17 | Raphael | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Petits Princes | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | Mach 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 30 | SCI du 30 Rue de Saint Brieuc -L Guilloux Papu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Coloc LG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | HARDY2T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | LKJ Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Miomondo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI Vaufleury | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Sofirme | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Mon Animal et Moi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Le Syndicat des Coproprietaires du Campus Guilloux | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 32 | OPH Rennes Métropole Archipel Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Omnium Constructions Develop Locations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | Lamotte Constructeur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 | Lamotte Constructeur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 35 E | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 F | Lamotte Constructeur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 E | Lamotte Constructeur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Rennes | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 7 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 2 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Mabilaismétro816 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Ste Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m490
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Secours Catholiquesanté et action sociale
- Mapa - Mutuelle d'Assurance (Mapa)finance et assurance
- Mercure Formation (Stych)enseignement