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Aucadastre

Rue Louis Guilloux, Rennes

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
292 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Rennes 3 700en 2025Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Rennes et 1 % en dessous d'Ille-et-Vilaine.
Fourchette basse
2 590 €/m²
Fourchette haute
4 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 750 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 227 €6 ventes
  2. 20223 662 €3 ventes
  3. 20233 452 €8 ventes
  4. 20243 311 €8 ventes
  5. 20253 092 €5 ventes
  6. Estimation3 350 €estimé

30 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Louis Guilloux le 26/11/2025 : 17 m² pour 87 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/202531 Rue Louis GuillouxAppartement, Dépendance31 Rue Louis Guilloux · 17 m² · 5 147 €/m²17 m²87 500 €5 147 €
17/10/202530 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 26 m² · 3 846 €/m²26 m²100 000 €3 846 €
10/07/202530 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 2 885 €/m²65 m²187 500 €2 885 €
25/06/202530 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 3 092 €/m²65 m²201 000 €3 092 €
10/06/202530 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 2 462 €/m²65 m²160 000 €2 462 €
Afficher les 31 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/202430 Rue Louis GuillouxAppartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 030 €/m²66 m²200 000 €3 030 €
09/10/202430 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 61 m² · 3 591 €/m²61 m²219 050 €3 591 €
29/08/202430 Rue Louis GuillouxAppartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 4 518 €/m²27 m²121 976 €4 518 €
07/08/202430 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 57 m² · 2 895 €/m²57 m²165 000 €2 895 €
01/07/202430 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 3 000 €/m²65 m²195 000 €3 000 €
22/04/202430 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 673 €/m²27 m²99 175 €3 673 €
07/03/202430 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 64 m² · 2 969 €/m²64 m²190 000 €2 969 €
14/02/202413 Rue Louis GuillouxAppartement13 Rue Louis Guilloux · 30 m² · 3 667 €/m²30 m²110 000 €3 667 €
06/10/202330 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 67 m² · 3 839 €/m²67 m²257 200 €3 839 €
29/08/202330 Rue Louis GuillouxAppartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 630 €/m²27 m²98 000 €3 630 €
04/07/202330 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 1 894 €/m²66 m²125 000 €1 894 €
14/06/202330 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 815 €/m²27 m²103 000 €3 815 €
02/06/202313 Rue Louis GuillouxAppartement13 Rue Louis Guilloux · 28 m² · 3 571 €/m²28 m²100 000 €3 571 €
30/05/202330 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 333 €/m²66 m²220 000 €3 333 €
10/05/202330 Rue Louis GuillouxAppartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 57 m² · 2 719 €/m²57 m²155 000 €2 719 €
10/03/202330 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 2 803 €/m²66 m²185 000 €2 803 €
09/12/202235 Rue Louis GuillouxLocal industriel, commercial ou assimilé35 Rue Louis Guilloux · 650 m² · 3 946 €/m²650 m²2 564 708 €3 946 €
09/09/202230 Rue Louis GuillouxLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 178 m²178 m²360 000 €—
26/08/202230 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 57 m² · 3 430 €/m²57 m²195 500 €3 430 €
30/06/202230 Rue Louis GuillouxAppartement, Dépendance30 Rue Louis Guilloux · 65 m² · 3 662 €/m²65 m²238 000 €3 662 €
28/03/202230 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 4 556 €/m²27 m²123 000 €4 556 €
11/03/202230 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 253 m²253 m²101 508,75 €—
11/03/202230 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 290 m²290 m²122 666,25 €—
30/12/202130 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 290 m²290 m²244 968 €—
30/09/202130 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 409 €/m²66 m²225 000 €3 409 €
29/07/202121 Rue Louis GuillouxAppartement, Dépendance21 Rue Louis Guilloux · 30 m² · 2 733 €/m²30 m²82 000 €2 733 €
09/07/202130 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 66 m² · 3 030 €/m²66 m²200 000 €3 030 €
30/04/202131 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement31 Rue Louis Guilloux · 16 m² · 4 938 €/m²16 m²79 000 €4 938 €
23/03/202121 Rue Louis GuillouxAppartement21 Rue Louis Guilloux · 118 m² · 3 305 €/m²118 m²390 000 €3 305 €
17/02/202119 Rue Louis GuillouxVente19 Rue Louis Guilloux · 131 m²131 m² de terrain525 000 €—
05/01/202130 Rue Louis GuillouxDépendance, Appartement30 Rue Louis Guilloux · 27 m² · 3 148 €/m²27 m²85 000 €3 148 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/09/2026

UP

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 4226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36,7 m · 8,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 478 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Stationnement
  • Autre
  • Coefficient de biotope par surface
  • Hauteur
  • OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
  • Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols

Informations4

  • Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
  • Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • PDA - Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2025Permis de construire035238241025833b - Rue Louis GuillouxAH 16, AH 255, AH 2544 908 m²2 985 m²commencéLAMOTTE CONSTRUCTEUR
18/06/2025Permis de construire035238241025833b - Rue Louis GuillouxAH 16, AH 255, AH 2544 908 m²2 985 m²commencéLAMOTTE CONSTRUCTEUR
27/07/2016Permis de démolir03523816700201 Rue Louis GuillouxAH 25—500 m²autoriséCOMMUNE DE RENNES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30a Rue Louis Guilloux 35000 Rennes66,8 m²1963DD
appartement, 21 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes29,7 m²—GC
appartement, 31 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes15,9 m²1993EC
appartement, 30c Rue Louis Guilloux 35000 Rennes27,1 m²—EE
appartement, 30c Rue Louis Guilloux 35000 Rennes27,1 m²—EE
appartement, 30d Rue Louis Guilloux 35000 Rennes42,4 m²1959DC
appartement, 30b Rue Louis Guilloux 35000 Rennes65,2 m²1961DD
appartement, 31 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes15,6 m²—EC
appartement, Rue Louis Guilloux 35000 Rennes27,6 m²1960DD
appartement, 30d Rue Louis Guilloux 35000 Rennes56 m²1961DC
appartement, 31 Rue Louis Guilloux 35000 Rennes15,6 m²1993DB
maison, 33bis Rue Louis Guilloux 35000 Rennes191,3 m²1948GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 31

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de RennesCommunebailleur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1Quai de l'OctroiSociété civile immobilièrepreneur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2Commune de RennesCommunebailleur à construction11 locaux et 1 parcelle non bâtie
2OPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpreneur à construction11 locaux et 1 parcelle non bâtie
5OPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire15 locaux
6Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Ass le Secours CatholiquePersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Mapa Mutuelle AssurancePersonne moralepropriétaire1 local
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15RaphaelSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux
17RaphaelSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
19Petits PrincesSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
30EmeraudeSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
30Mach 3Société civile immobilièrepropriétaire5 locaux
30SCI du 30 Rue de Saint Brieuc -L Guilloux PapuSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
30Coloc LGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30HARDY2TSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30LKJ InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30MiomondoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
30SCI VaufleurySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
30SofirmeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
30Mon Animal et MoiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Le Syndicat des Coproprietaires du Campus GuillouxPersonne moralepropriétaire1 local
32OPH Rennes Métropole Archipel HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Commune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
33Omnium Constructions Develop LocationsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33 bisLamotte ConstructeurSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
35Lamotte ConstructeurSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
35 ECommune de RennesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
35 FLamotte ConstructeurSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
35 ELamotte ConstructeurSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
37Commune de RennesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants298150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires
Logement social34 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—600 m
Supérette ou épicerie2320 m
Boulangerie1470 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—660 m
Restaurant7100 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—510 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2380 m
Pharmacie1360 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute10200 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé—850 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège—1,1 km
Lycée—830 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—860 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque2340 m
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Mabilaismétro816 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Ste Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m

Entreprises domiciliées à 200 m490

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.